Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как правильно составить и оформить брачный договор». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.
Брачным договором нельзя ограничить или лишить дееспособности и/или правоспособности супруга. «Например, пункт, ограничивающий одного из супругов в праве на обращение в суд, окажется ничтожным, даже если он будет включен в договор. Или, например, если муж хочет ограничить жену в работе в какой-то области (модельный бизнес, эстрада и пр.) и брачный договор будет предусматривать запрет на осуществление этой деятельности, то, опять-таки, данный пункт станет ничтожным», — рассказал Бороков.
С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.
Брачный договор востребован у предпринимателей — им пользуются, чтобы компании работали без вторжения извне. «Например, это позволяет отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги или супруга. Один из супругов, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая другого, который и не знает, какие операции проводит компания», — подытожил Мурат Бороков.
Брачный договор при разводе
Особенно эффективен брачный договор при разводе. Он позволяет сохранять спокойствие в такой стрессовой ситуации и не переживать за имущество.
Если нет договора, то все нажитое имущество делится пополам. Часто один из супругов протестует против такого положения, так как не хочет делить свои богатства.
Вы можете прописать свои правила раздела имущества в брачном договоре. После развода вы скажете себе «спасибо» за сэкономленное время и деньги.
Нужно иметь ввиду, что договор регулирует только вопросы имущества. Нельзя в нем определить с кем останется ребенок после развода или сколько времени с ним будет проводить второй супруг. Также нельзя оставить распоряжения в случае смерти одного из супругов. В последнем случае применимо только завещание. О вопросах наследования дополнительно читайте тут.
Изменение и расторжение брачного договора
По соглашению сторон брачный договор может быть изменен. При этом стоит помнить, что изменения должны быть нотариально заверены.
Расторжение брачного договора возможно по соглашению сторон или в судебном порядке.
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается, однако любая из сторон может обратиться в суд с требованием о расторжении или изменении брачного договора по основаниям, предусмотренным законодательством.
Кроме того, действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака (п. 3 ст. 43 СК РФ).
Есть ли отличия в регистрации контракта до брака и во время него?
Существуют ли отличия в том, как составить контракт будучи в браке и до него? Иногда потребность в брачном договоре возникает у партнёров после нескольких лет жизни в браке. Как правило, она вызвана изменением материального положения семейного союза или возникновением серьёзных имущественных разногласий. Заключить контракт в таком случае можно в любое время, подписав его у нотариуса.
Предмет такого документа будут составлять имущественные объекты, уже приобретенные в процессе семейной жизни, и имущество, которое будет получено в ходе семейной жизни в дальнейшем.
Заключение брачного контракта не представляет из себя утомительный процесс. Для успешного подписания соглашения необходимо лишь грамотно составить текст и заверить его у нотариуса. При этом наличие брачного контракта значительно облегчит бракоразводный процесс.
Ответственность супругов по личным долгам
По своим личным долгам каждый супруг отвечает только:
• своим личным имуществом
• и своей долей в общем имуществе супругов.
При недостаточности личного имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга — должника из общего имущества супругов для обращения на нее взыскания. При этом производится раздел имущества.
Под личными долгами одного из супругов понимаются долги, возникшие из обязательств, принятых на себя:
• до брака (Например, погашение кредита за купленную квартиру, построенный дом и т.д)
• во время брака
• для удовлетворения личных потребностей,
Например, супруг занял деньги на свое кругосветное путешествие. для улучшения принадлежащего супругу личного имущества.
Например, супруг занял деньги на ремонт принадлежащей лично ему квартиры, автомобиля, дачи и т.д.
Если долг был использован на нужды семьи — взыскание обращается на все имущество
Если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи, то взыскание обращается:
• на общее имущество супругов,
• а при недостаточности общего имущества — на личное имущество супругов.
Супруги при этом несут солидарную ответственность.
Чтобы в полной мере понять особенности заключения брачного договора в РФ, стоит дополнительно рассмотреть следующие позиции:
- В России брачный контракт позволяет регулировать только имущественные отношения, тогда как в Европе и Америке документ может содержать требования, касающиеся личной жизни и обязательств по детям.
- Распространенность брачного договора в РФ все еще остается на низком уровне, несмотря на эффективность данного документа. Обусловлена подобная статистика неправильным представлением о сути контракта. Большая часть россиян придерживается мнения, что брачный договор заключается только в том случае, если супруги не доверяют друг другу. Поэтому во избежание осуждения со стороны общества зачастую игнорируется возможность заранее определить имущественные права и обязанности и предотвратить конфликты.
- Российское законодательство не регламентирует ряд важных моментов, которые касаются условий и последствий от заключения брачного договора. К примеру, отсутствуют нормы, регулирующие вопрос перехода собственности на основании оформленного контракта. Несмотря на тот факт, что договор принимается в качестве правоустанавливающего документа, это не зафиксировано в законе. Поэтому брачные контракты зачастую оспариваются в суде.
И все же заключенный брачный договор является одним из действенных инструментов, с помощью которых можно предотвратить возникновение конфликтов при разрешении имущественных прав и обязанностей между супругами. Но для защиты собственных интересов, изначально следует изучить положения ГК РФ и СК РФ в части, касающейся правил заключения подобного контракта, или прочитать данную статью.
Брачный контракт допускается составить в простой письменной форме. Как правильно составить брачный договор, может указать юрист, также он способен предоставить типовой образец документа.
Как учесть ипотечную квартиру
При оформлении соглашения ипотечная квартира здесь также может быть учтена. Нужно указать размер долей для каждого из супругов, а еще прописать количество личных средств, которые внесли муж и жена индивидуально на покупку квартиры.
Основания для расторжения договора
Расторгнуть брачный договор можно как по общей договорённости, так и в судебном порядке.
Добровольно расторгнуть контракт супруги могут в любой момент.
Если одна из сторон против расторжения сделки, осуществить данный факт можно будет исключительно в суде. Своё требование о признании недействительным контракта сторона инициатор должна будет аргументировать и обосновать.
Обоснованием является:
- когда муж или жена, или они оба, нарушают существенные условия брачного соглашения. Данная причина является самой распространённой для расторжения сделки между супругами, проживающими в законном браке;
- когда обстоятельства изменились настолько, что оформленное брачное соглашение утратило свой первоначальный смысл.
Как заключается брачный договор на ипотеку
Поскольку брачный договор может регулировать любые имущественные отношения мужа и жены, соответственно в нем можно определить порядок выплаты ипотеки, то есть кредита, взятого для приобретения имущества.
Ипотека – это долгосрочное мероприятие, которое растягивается лет на 20. За это время многое может поменяться, но только одно останется неизменным – ваш совместный долг. Поэтому будет лучше, если Вы урегулируете посредством его такие вопросы:
- кто из вас заемщик, выступает ли другой супруг созаемщиком;
- в чью собственность приобретается квартира:
- если в общую – то каких долях;
- если в раздельную – то получит ли второй супруг компенсацию в случае развода;
- кто будет выплачивать регулярные платежи по ипотеке, а кто – оплатит первоначальный взнос, кто будет погашать тело кредита, а кто – проценты и прочие дополнительные расходы;
- с каких источников дохода будет погашаться кредит;
- какая ответственность наступит для отказавшегося от выполнения договора;
- как будет делится долг в случае развода и пр.
Изменение и расторжение брачного договора. Признание брачного договора недействительным
Регламентация оснований изменения и расторжения брачного договора содержится как в Семейном, так и в Гражданском кодексе.
Безусловно, бесконфликтное изменение и расторжение договора возможны по взаимному согласию супругов. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака. В соответствии со ст. 16 СК РФ брак прекращается вследствие смерти или объявления судом одного из супругов умершим. Кроме того, брак может быть прекращен путем его расторжения по заявлению одного или обоих супругов, а также по заявлению опекуна супруга, признанного судом недееспособным.
Согласно ст. 43 СК РФ односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. Один из супругов может требовать изменения или расторжения договора по решению суда при существенном нарушении договора вторым супругом, т.е. при таком нарушении договора одним из супругов, которое влечет для другого ущерб, вследствие которого он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении брачного договора.
Основанием для изменения или расторжения брачного договора является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (ст. 451 ГК).
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, то договор был бы заключен на значительно отличающихся условиях или вообще не был бы ими заключен (например, стороны выяснили, что являются родственниками).
Форма брачного контракта после заключения брака
Обязательным условием действительности брачного договора является факт его нотариального удостоверения (п. 1 ст. 425 ГК). Несоблюдение такой формы влечет недействительность документа, он считается ничтожным.
Нотариус разъясняет сторонам смысл и значение планируемой к заключению сделки, ее правовые последствия, а также проверяет, соответствуют ли изложенные по тексту документа положения фактической воле лиц.
Для оформления процедуры требуется представить следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность (паспорт);
- свидетельство, подтверждающее официальное оформление отношений;
- документы, подтверждающие права на вещи, юридическая судьба которых отражается в тексте договора.
Недействительность брачного договора
Законодательство (§2 Гражданского Кодекса РФ) может признать БД недействительным в следующих случаях:
- если договор нарушает права или интересы одного из супругов;
- если договор нарушает законодательство (если в законе нет оговорок на возможность такового, как, например, в случае с равным правом на совместно нажитое имущество по законодательству и иному распределению прав на имущество согласно БД);
- если БД фиктивный (притворный или мнимый);
- если одна из сторон БД до момента его заключения была признана судом недееспособной;
- если одна из сторон не достигла возраста 14 лет (вспомним, что БД возможно заключать до регистрации брака);
- если одна из сторон в возрасте от 14 до 18 лет заключила договор без письменного согласия родителей (опекунов, попечителей);
- если одна из сторон заключила БД, находясь в заблуждении о предмете или объекте договора, или же под принуждением (моральным или физическим).
Есть ли отличия в составлении и регистрации соглашения до брака и во время него?
- Супружеские пары, которые решительно настроены на оформление контракта, зачастую регистрируют его ещё до вступления в брак. В подобных ситуациях БД начинает действовать не с момента его подписания, а по оформлении супругов в ЗАГСе.
- Обе стороны вправе зарегистрировать БД после заключения брачного союза независимо от длительности совместного проживания и количества нажитой собственности.
- Стоит отметить, что даже супруги, имеющие взрослых детей, с общей дачей и домом могут зарегистрировать такой документ. БД, оформленный супругами, вступает в силу сразу после его подписания.
- По обоюдному желанию сторон контракт может набрать законную силу и любое другое время — для этого в документ нужно вписать соответствующие правки.
Более подробно вопрос заключения БД до регистрации брака и после мы рассматривали здесь.
Подводя итоги, хотелось бы отметить, что оформление брачного контракта можно провести как до бракосочетания, так и после. Одно ключевое условие — супруги должны быть зарегистиррованы в ЗАГСе.
БД нужно составлять по отведённой для этого форме, подписывается обеими спругами в присутствии нотариуса.
Стоимость составления
Цены на заключение контракта варьируются в зависимости от выбранного нотариуса и места заключения договора. Составление, внесение изменений, а также нотариальное заверенение соглашения оплачивается по разным ценам.
Помощь в составлении макета договора в среднем стоит от 5 000 до 10 000 руб. Составление дополнительного соглашения, включающего изменение условий составленного ранее договора, стоит в районе 5 000 руб.
Самостоятельное заверение документа у нотариуса, без помощи юристов, стоит порядка 500 рублей (размер оплаты государственной пошлины), а вот если требуется воспользоваться помощью специалиста, то стоимость услуги может достигать 5 000 рублей.
Кроме того, если лицам требуется помощь также в сборе пакета документов, то стоимость услуги может возрасти согласно тарифу юридической фирмы, которой такая услуга будет осуществляться.
Причины недостаточной популярности, и перспективы развития института брачного контракта в России
Не смотря на то, что брачный договор далеко не новое явление в Европе, в России случаи его заключения достаточно редки. Мода на заключение подобных договоров супругами пришла в отечество из США, где данная процедура стандартна для жителей уже более 30 лет.
Еще около 10 лет назад к брачному контракту в России относились не только со скептицизмом, недоверием, но даже с некой агрессией. Ссылались мнения людей на европейскую дань моды, следуя которой можно разрушить тонкую душевную связь между влюбленными.
Однако же за это время многое поменялось: у молодежи стали появляться новые устои и практически в корне изменился взгляд на жизнь. В частности, на институт брака и семьи. Сегодня смело можно утверждать, что молодое поколение не только готово, но и уже весьма активно рассматривает подобного рода договора.