Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Прогулки по крышам могут вылиться для руферов в серьёзные штрафы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Выходить на крышу нельзя в первую очередь из соображений безопасности. Человек может поскользнуться и упасть или спровоцировать пожар. Кроме того, если доступ будет открыт для всех, на крышу смогут свободно пробираться дети.
Почему жильцам запрещён доступ на крышу
Ещё одна причина запрета — это риск повредить кровельное покрытие и находящееся на нём оборудование. Например, стальная крыша может испортиться даже просто от ходьбы в обычной обуви. Это приводит к образованию трещин, из-за которых квартиры верхних этажей подтапливает во время дождя.
Поэтому даже в правилах эксплуатации жилого фонда есть требование, в соответствии с которым ремонт, очистку и ремонт стальных кровель работники обслуживающих организаций должны производить только в резиновой или валяной обуви.
Штраф лазание по крышам
Уважаемые петербуржцы и гости города! ГКУ «Жилищное агентство Центрального района» напоминает, что крыши МКД и других зданий не предназначены для прогулок по ним.
Крыша является общим домовым имуществом и ее необходимо использовать лишь по ее прямому назначению – она является конструктивной защитой всего дома. На территории России действуют «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. ». Пункт 4.6.1.22 указанных Правил устанавливает, что «находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается». Следовательно, вход в чердачное помещение и на крышу разрешен только работникам эксплуатационных организаций, занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы.
Также данный правовой акт устанавливает, что входные двери или люки выхода на кровлю должны быть закрыты на замок.
Можно ли лазать по крышам домов
Ментам приехавшим будете объяснять, что это не противозаконно.
Как с фотографированием в метро.
У нас забрали всех, сидевших на крыше, не смотря на то, что никакого замка на чердаке не было. Это было ещё в 1992, а сейчас, в приступе «борьбы с терроризмом» — ещё и по голове настучат.
Насколько я понимаю, если у человека прописка в том же доме, то менты его забирать не имеют права. Крыши, чердаки, подвалы и прочее — это общедомовая собственность, которой вправе пользоваться любой из жильцов этого дома.
А вот если посторонние на крыше — это да. Могут быть вопросы что он там делает.
Менты могут приехать в двух вариантах — либо на люке или двери на крышу была сигнализация, которая сработала, (не обязательно ведущая в отделение — может и в жэк/ук, а они уже вызовут наряд), либо кто-нибудь из жильцов настучал, к примеру, если вы там шумели и били бутылки. Или нарветесь на какую-нибудь бдительную бабку, которые целыми днями сидят и прислушиваются — что еще нестандартного вокруг них происходит. 🙂
Это все — если дверь не на замке. Если вы сбили замок — порча общедомового имущества. Со всеми вытекающими если поймали.
Редактировано 3 раз(а). Последний раз 20.04.12 01:19 пользователем Киргуду.
Если находившиеся на крыше не делали ничего противоправного, то ничего вменить им нельзя. То есть, если полицаям делать нечего, или вызвавшая их бабулька будет особо настырной, то они приедут, скорее всего довезут до отделения, перепишут данные и отпустят.
Если я вижу, что дверь на крышу не заперта, кому сообщить
Увидели, что дверь, ведущая на чердак или кровлю, открыта? Нужно обязательно проинформировать об этом свою УК (ТСЖ, ЖК, ЖСК). Сделать это можно, позвонив или направив заявку в письменном виде. Также можно позвонить в аварийно-диспетчерскую службу.
Сфотографируйте открытый выход на крышу. Это пригодится, если в дальнейшем управляющая организация не выполнит своих обязанностей. По этой же причине лучше отправлять заявку заказным письмом с уведомлением о вручении.
Сотрудники УК должны будут проверить, действительно ли открыт доступ на крышу. Затем они должны устранить нарушение: повесить новый замок.
Если в УК после вашей заявки не предприняли мер по ограничению доступа на крышу, вы можете пожаловаться в местную администрацию и Госжилинспекцию. Если это не помогло — в прокуратуру.
К жалобе приложите документы, которые доказывают факт нарушения. Это фотография выхода на кровлю и уведомление о получении сотрудниками УК письма с вашей заявкой.
Радикальным методом, если помимо открытой крыши у вас накопилось множество других претензий к УК, может стать смена управляющей организации.
Кто и за что несет ответственность
Во-первых, доступ на крышу запрещен всем, кроме некоторых специалистов, которым доступ требуется для выполнения рабочих обязанностей (об этом подробнее будет сказано ниже).
Во-вторых, молодежь часто не просто прогуливается там, но и наносит ущерб: мусорит, что-то ломает, рисует граффити, портит установленное на крыше оборудование. Выброшенные в ливневую систему бутылки, например, могут стать причиной протечки крыши во время ливней.
Ответственность за себя и свои поступки в полной мере могут нести совершеннолетние (которым исполнилось 18 лет). В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения 18 лет, ребенок, женившись (выйдя замуж), также приобретает дееспособность в полном объеме, и в случае расторжения брака до достижения 18 лет дееспособность сохраняется.
Согласно статье 1074 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред. Но когда у них еще нет собственных доходов или имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части:
Обязанность родителей (усыновителей), попечителя и соответствующей организации по возмещению вреда, причиненного несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, прекращается:
Согласно статье 1073 ГК РФ за вред, причиненный детьми младше 14 лет, ответственность несут:
За то, что дети в принципе имеют возможность подняться на крышу, будут отвечать:
Зависит это от того, кто управляет конкретным домом.
То, что двери, ведущие на чердак и кровлю, должны быть закрыты, регламентировано пунктом 3.3.5. части III постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 :
3.3.5. Входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.
Здесь же говорится о тех лицах, которым можно выходить на кровлю:
Вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении.
Как получить ключи от крыши в новостройке?
Уже полгода воюю с управляющей компанией. Когда покупал квартиру в новостройке, застройщик обещал ключи от крыши. С нее открывается один из лучших видов в городе, а я увлекаюсь фотографией. Но когда дом сдался, УК дать ключи отказалась.
Обратился в жилинспекцию — указал, что УК нарушает законодательство, а именно пункт 3 части 1 статьи 36 жилищного кодекса и статью 290 гражданского кодекса. Мне ответили, что у них есть какой-то приказ, в соответствии с которым на крышу нельзя. Тогда я им сказал, что положения кодекса считаются первостепенными, если какой-то приказ ему противоречит, но они это проигнорировали.
Как все-таки получить ключи? Очень нужно!
Ключи от крыши вы вряд ли получите, и это будет законно. Вот почему.
Что может грозить за проникновение на крышу жилого дома?
Закрытые двери на крышу, чердак или подвал не нарушают требования эвакуации. Выходы на эти объекты не являются эвакуационными, поэтому к ним не применяются требования законодательства в области пожарной безопасности об открывании изнутри без ключа.
Вы должны быть готовы предоставить представителям организаций городского коммунального хозяйства круглосуточный доступ к транзитным инженерным сетям, которые проходят через помещения МКД.
Мы уже писали про профстандарт специалиста по эксплуатации и обслуживанию МКД. Проверять, качественно ли выполняются меры по обеспечению антитеррористической безопасности, обязан он. Такому специалисту вы можете поручить защиту чердаков, подвалов и технических подпольев от несанкционированного проникновения.
То есть если дверь не на замке доказать это будет проблематично. Если вы сбили замок — порча общедомового имущества. Со всеми вытекающими если поймали. Также если были например ранее кражи антенн или иного имущества то вполне вероятно придется доказывать свою непричастность.
По поводу ответственности подростков — несовершеннолетние при определенных условиях несут уголовную, административную и иную ответственность. Например к вышеуказанному случаю возможно подойдет Лица, достигшие ко времени совершения преступления четырнадцатилетнего возраста, подлежат уголовной ответственности за кражу (статья 158) , умышленные уничтожение или повреждение имущества при отягчающих обстоятельствах (часть вторая статьи 167), вандализм (статья 214 УК РФ), Административная ответственность наступает в возрасте 16 лет.
К родителям несовершеннолетних или лицам, их заменяющим, в случае невыполнения обязанностей по воспитанию и обучению детей, а также за совершение подростками в возрасте до 16 лет в связи с совершением несовершеннолетними других правонарушений, следующие меры воздействия: вынести общественное порицание; вынести предупреждение; возложить обязанность возместить причиненный несовершеннолетним ущерб, не превышающий одной второй минимального размера оплаты труда; наложить штраф в размере до одной третьей минимального размера оплаты труда Ответственность за административное правонарушение, совершенное несовершеннолетними в возрасте от 14 до 16 лет, несут родители или иные законные представители (опекуны, попечители).
Многие подростки считают, что до тех пор, пока им не исполнится 16 лет, никакого наказания не будет… Но это не значит, что их не поставят на учет в полицию. При достижении призывного возраста направляется в военкомат сообщение о том, что подросток стоит на учете. Соответственно, там он тоже будет поставлен на специальный учет, и никогда не пойдет служить в элитные войска. Также при трудоустройстве на некоторые виды госслужбы возможны проблемы.
Штраф лазание по крышам
Уважаемые петербуржцы и гости города! ГКУ «Жилищное агентство Центрального района» напоминает, что крыши МКД и других зданий не предназначены для прогулок по ним.
Крыша является общим домовым имуществом и ее необходимо использовать лишь по ее прямому назначению – она является конструктивной защитой всего дома. На территории России действуют «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. ». Пункт 4.6.1.22 указанных Правил устанавливает, что «находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается». Следовательно, вход в чердачное помещение и на крышу разрешен только работникам эксплуатационных организаций, занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы.
Также данный правовой акт устанавливает, что входные двери или люки выхода на кровлю должны быть закрыты на замок.
Проникая на крышу, граждане могут потерять равновесие, оступиться и упасть с высоты. Или же повредить установленное на ней оборудование — антенны, вентиляционные устройства и прочее. В данном случае будут применяться положения части 1 статьи 330 Уголовного кодекса РФ, согласно которым самовольное, вопреки установленному закону или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред будет наказано. Это означает, что срывание замков и взламывание дверей на чердак, проникновение на общедомовое имущество– крышу – без согласия собственников и нанесение урона кровли является самоуправством, нарушением закона. Так, согласно указанной статье УК РФ, нарушителям грозит штраф до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
Также напоминаем, недавно депутат Денис Четырбок сообщил, что Законодательное собрание Петербурга начало разработку закона о введении штрафов для любителей прогулок по крышам. Размер выплаты может составить до 30 тыс. рублей. В осеннюю сессию документ могут вынести на рассмотрение ЗакСа и после передать в Государственную думу.
Чем опасны прогулки по крыше
Дети и подростки, в силу возраста, не всегда могут правильно оценить последствия своих действий. Вот, например, залезть на крышу многоэтажного дома для некоторых из них — что-то вроде испытания. Мол, постоял на краю — обрел свободу, свесил ноги в пропасть — стал круче. И, конечно, если сделать селфи на таком экстремальном фоне, одноклассники зауважают.
Поражает, когда некоторые взрослые люди говорят: “Ой, все эти разговоры о безопасности и запретах никому не нужны. Мы все детство провели на крышах и по стройкам лазили. И сейчас молодежь будет лазить, никуда не денешься. Да и что тут такого, мы вот живы-здоровы!”
Периодически появляющиеся в региональных СМИ новости о летальных исходах при падении детей с крыши говорят сами за себя. Крыша — объект повышенной опасности, а потому не место для детского досуга.
Как покрыть крышу рубероидом своими руками?
Хозяйственные постройки также, как и дом, нуждаются в качественной гидроизоляции кровли. Однако, применять для этой цели дорогие кровельные материалы затратно и неудобно. Лучшим покрытием, которое защитит сооружения от проникновения талой и дождевой воды, но не разорит домовладельца, считается рубероид. Этот практичный рулонный материал стоит недорого, имеет длительный срок эксплуатации и оптимально подходит для монтажа своими руками. В этой статье мы расскажем, как покрыть крышу рубероидом, чтобы она выдержала все испытания, которые преподнесет ей непредсказуемая погода.
Как крыть крышу рубероидом?
Как класть рубероид на крышу? Перед приобретением материала необходимо определиться, какое количество слоев будет укладываться. Про один слой не может быть и речи – даже на крыше с большим углом ската их должно быть минимум два. При монтаже рубероида на горизонтальной крыше можно подумать и о трех слоях, хотя все зависит от состояния основания и качества приобретаемого материала.
Для нижнего, подкладочного слоя следует использовать рубероид марки РПП или РКП, для того, чтобы не пришлось выполнять ненужную работу по удалению зернистой присыпки. Иногда для подложечного слоя используют пергамин, однако, он не отличается прочностью на разрыв.
Верхний слой лучше выполнять плотными марками с внешней посыпкой. Хорошим вариантом будет «еврорубероид» «Т» или «Э». Он обладает высокой плотностью и хорошими укрывными качествами.
Сколько стоит покрыть крышу рубероидом? Ориентируясь на площадь покрытия, количество планируемых слоев и выбор марки, можно заранее просчитать стоимость кровельного материала . Не забываем, что каждое полотно ложится внахлест с перекрытием 100 мм.
После приобретения нужного количества рулонов и до начала кровельных работ они хранятся только в вертикальном положении – положенные горизонтально под своей тяжестью могут сильное слипание слоев.
Как залезть на крышу частного дома?
Забраться на крышу частного дома несложно, так как обычно он бывает невысоким, и достигнуть крыши можно с помощью обыкновенной деревянной лестницы. Только сначала надо проверить надежность ступенек и хорошо закрепить конструкцию. Если есть металлическая лестница, лучше использовать ее, так как она устойчивее и надежнее. Устанавливать ее нужно внимательно, чтобы не повредить кромку крыши.
Может оказаться, что лестницы нет или она куда-то подевалась, тогда подойдет высокий широкий стол. Он также должен быть устойчивым и способным выдержать вес взрослого человека. После того как предмет будет надежно зафиксирован, следует поставить сверху стул и, встав на него, залезть на крышу. Такой вариант подходит только при наличии помощника, который будет держать стул, иначе очень легко упасть.
Если рядом с домом есть высокое, ветвистое дерево, то это как раз то место, откуда можно залезть на крышу. Для совершения задуманного следует выбирать толстые ветки, находящиеся очень близко от здания.
Всем тем, кого интересуют открытые крыши в Москве, обязательно следует прийти по адресу Большая Полянка, 30. Это удивительное место, теплое и уютное. На этой крыше можно просидеть всю ночь — отличная возможность сбежать от суеты бешеного мегаполиса, поразмыслить.
Попасть на крышу очень просто: либо подобрать код от домофона, либо подождать того, как из подъезда кто-то выйдет. Затем необходимо подняться на последний, 14-й этаж и выйти на крышу через открытую дверь. Отсюда открывается потрясающий вид. Именно с этой крыши видно все знаменитые сталинские высотки. Это отличная площадка для просмотра фейерверков и, конечно же, потрясающих фотографий.
Прогулки в сопровождении
Руферы представляют современную субкультуру, они увлечены прогулками по крышам домов, покоряют Большинство только что описанных нами крыш с потрясающим видом на красоты столицы — результат их длительных поисков и прогулок. Но некоторые экстремалы решили превратить свое увлечение в прибыльный бизнес, который уже нашел отклики среди москвичей и гостей столицы. Самые находчивые открывают интернет-сервисы, занимающиеся организацией и ее крышам. В этом случае за определенное денежное вознаграждение группой лиц или же в рамках индивидуальной экскурсии вы посетите лучшие крыши города, сможете сделать потрясающие снимки. Более того, некоторые сервисы предлагают фотосессии на крыше, занимаются организацией романтических свиданий. Идея отличная и, надо признать, пользуется огромной популярностью.
Всем известно, что лучше предпринять профилактические меры, чем потом бороться с нашествием грызунов, вкладывая в это дело немалые средства. Оптимальнее всего предупредить эту проблему.
Как же отпугнуть грызунов из жилья, давайте рассмотрим несколько вариантов.
Итак, основные меры профилактики:
Во время того, как вы проводите эти работы, помните, что грызуны могут попасть в жилище, а потом и на чердак просто через открытую дверь или сквозь стык стен или окон.
Самое главное – поддерживайте чистоту в помещениях. Зверьки обладают отличным обонянием, поэтому запах оставленной на виду еды они унюхают мгновенно.
Запах мяты отпугивает паразитов, поэтому смело можете разложить ее по всем углам не только на чердаке, но и в доме. Аромат этого растения мыши не любят — они сразу покинут насиженное место.
Вы можете расположить не только листья, но и распространить на чердаке масло перечной мяты. Главная задача — избавиться от грызунов, которые обосновались на чердаке. А самое основное — провести меры профилактики.