Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как прописаться в квартире без присутствия собственника?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Может ли быть, чтобы кого то прописали без моего ведома? В связи с ужесточением режима регистрации с целью минимизации мошенничества, сотрудники ФМС не всегда соглашаются сделать прописку без присутствия самого гражданина, поэтому стоит предварительно навести справки относительно принципиальной возможности такой прописки.
О чем гласит законодательство?
Можно ли прописать человека без его присутствия?
Да, зарегистрироваться можно и не присутствуя собственной персоной, хотя такая процедура прямо не предусмотрена законом: гражданин может слечь с недугом, отбыть по архиважному вопросу в иное место или не иметь такой возможности по другому поводу.
Какими законами регламентируется? Вопросы прописки подчиняются следующим нормативным актам:
- Приказ ФМС РФ от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015) и утвержденный им Административный регламент предоставления ФМС услуги по регистрации граждан;
- Постановление Правительства РФ от 5 марта 2015 г. N 194 «О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан РФ»;
- Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713;
- а также Семейному и Жилищному Кодексам РФ.
Однако ни в одном из этих актов нет указаний относительно возможности прописки без личного присутствия, кроме п.31 в Постановлении правительства РФ № 713, где четко приведен перечень ситуаций, когда гражданин имеет право не быть присутствующим.
Но в этом списке нет случая заболевания, отлучки и т.п. С другой стороны, нигде не упоминается необходимость присутствия, только подача заявления, которое вполне может от имени отсутствующего лица написать его представитель.
Можно ли прописать человека без его присутствия
Закон устанавливает четкие сроки, в течение которых должна быть осуществлена прописка. Нарушение установленного периода чревато применением штрафов. А потому обращаться необходимо вовремя.
Однако обстоятельства могут сложиться так, что личный визит гражданина в установленный период невозможен.
Потому возникает вопрос можно ли прописать человека без его присутствия? Для удобства гражданина существует целый перечень способов, позволяющих выполнить действия.
Чтобы постановка на учет по месту жительства была выполнена при отсутствии лица, нуждающегося в ней, должны присутствовать веские основания.
Особенности выполнения процедуры напрямую зафиксированы в действующем законодательстве. Заочная регистрация может быть выполнена только с соблюдением установленных норм. Их нарушение станет поводом для отклонения заявки.
Человек должен внимательно изучить перечень необходимых документов.
О том, как правильно выполнить процедуру, куда необходимо обратиться для ее осуществления, и какие бумаги потребуются для прописки без личного присутствия заявителя, поговорим далее.
Регистрация по месту жительства или по месту пребывания?
Регистрация гражданина по месту жительства должна проходить по определенным правилам. Место жительства – постоянный дом, где вы можете находиться в качестве собственника. Также право на постояннуюрегистрацию дает договор найма или поднайма. А вот место пребывания – территория, где вы находитесь временно. Причем основания для пребывания в рассматриваемом жилье могут быть такими же, как и при постоянной регистрации.
Оба формата регистрации на жительство важны и ими нужно своевременно заниматься. Для получения постояннойрегистрации на жительство, в течение семи дней обратитесь в ГУВМ МВД. А вот временная прописка требует засвидетельствования, если планируете пребывать на этом месте более 90 суток.
Сама процедура не длительная – уже через 3 или 8 дней получите новые документы о регистрации на жительство. Точные сроки зависят от способа, каким подавались бумаги на место регистрации.
О чем гласит законодательство?
Можно ли прописать человека без его присутствия?
Да, зарегистрироваться можно и не присутствуя собственной персоной, хотя такая процедура прямо не предусмотрена законом: гражданин может слечь с недугом, отбыть по архиважному вопросу в иное место или не иметь такой возможности по другому поводу.
Какими законами регламентируется? Вопросы прописки подчиняются следующим нормативным актам:
- Приказ ФМС РФ от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015) и утвержденный им Административный регламент предоставления ФМС услуги по регистрации граждан;
- Постановление Правительства РФ от 5 марта 2015 г. N 194 «О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан РФ»;
- Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713;
- а также Семейному и Жилищному Кодексам РФ.
Однако ни в одном из этих актов нет указаний относительно возможности прописки без личного присутствия, кроме п.31 в Постановлении правительства РФ № 713, где четко приведен перечень ситуаций, когда гражданин имеет право не быть присутствующим.
Но в этом списке нет случая заболевания, отлучки и т.п. С другой стороны, нигде не упоминается необходимость присутствия, только подача заявления, которое вполне может от имени отсутствующего лица написать его представитель.
Перед тем, как оформлять доверенность на прописку от собственника, эксперты советуют ознакомиться с положениями действующего законодательства. Оно позволит заранее разобраться, в каких ситуациях включение документа в перечень является обязательным.
Эксперты советуют ознакомиться с положениями:
- Жилищного Кодекса;
- рядом статей Семейного Кодекса;
- рядом статей Гражданского кодекса;
- Федеральными законами, касающимися предоставления прописки и ее оформления — ФЗ №5242-1, Постановление правительства №713.
Не лишним будет и ознакомление с Конституцией РФ. В ней закреплены положения, касающиеся гражданства. Все остальные нормативно-правовые акты должны соответствовать Конституции РФ.
Прописка многие годы была одним из главных документов. Её ввели для постановки на учёт граждан страны и отслеживания их передвижения.
Это был главный документ, закрепляющий права гражданина по адресу проживания. С её помощью получали работу и покупали машины.
После распада Советского Союза её отменили и в демократической России, ей на смену пришёл новый термин – «регистрация». Новым понятием обзавелись, потому, что «прописка» ассоциировалась с тоталитарным режимом, и напоминала свободным людям о прошлом.
Согласно законодательству Российской Федерации, регистрация – это система контроля миграции населения.
Различают 2 вида:
- Регистрация по временному адресу проживания.
- Постоянная регистрация.
Она обязательна. Отсутствие соответствующего штампа с паспорте облагается штрафом.
Какие документы потребуются для постановки на учет?
Прописка по доверенности без личного присутствия может быть получена только в том случае, если представитель гражданина, нуждающегося в регистрации, предоставит весь перечень необходимых бумаг.
Обращаясь в подразделение выбранного государственного органа в 2022 году, при себе необходимо иметь:
- паспорт лица, которое ставится на учет;
- военный билет гражданина, который будет зарегистрирован, для мужчин младше 27 лет;
- разрешение от собственника, если регистрация осуществляется в чужой квартире;
- доверенность, заверенная нотариально;
- листок убытия, если было осуществлено снятие с предыдущего места учета.
Сообщив о желании зарегистрировать другое лицо, гражданин получит бланк заявления на прописку. Он заполняется по форме №6. Вносить данные за гражданина, который не смог лично посетить отделение ФМС, должен его законный представитель.
Пocтoяннaя пpoпиcкa бeз пpaвa нa жилплoщaдь
Ecли y вac нeт вo влaдeнии жилoй нeдвижимocти, пoжизнeннaя пpoпиcкa в квapтиpe бeз пpaвa coбcтвeннocти oфopмляeтcя пpoблeмaтичнo.
Coбcтвeнники peдкo coглaшaютcя пpoпиcaть нeзнaкoмцa в cвoeй квapтиpe нa пocтoяннoй ocнoвe
Ocoбeннocти oфopмлeния:
- Coбcтвeнник мoжeт пpoпиcaть y ceбя кoгo yгoднo пpи ycлoвии, чтo oн кyпил жильe нa cвoи дeньги или yжe пpивaтизиpoвaл eгo;
- пpoпиcaнныe люди нe cмoгyт пpeтeндoвaть нa влaдeниe квapтиpoй;
- выпиcaть чeлoвeкa бeз eгo вeдoмa мoжнo тoлькo пocлe peшeния cooтвeтcтвyющиx cyдeбныx инcтaнций;
- пpoпиcaнный чeлoвeк имeeт пpaвo пpoпиcaть нa дaннoй жилплoщaди cвoиx нecoвepшeннoлeтниx дeтeй бeз coглacия coбcтвeнникa — выceлить дeтeй зaкoннo бyдeт cлoжнee, чeм взpocлыx.
Чтoбы пepecтpaxoвaтьcя, мoжнo oфopмить пpoпиcкy бeз зaнeceния cвeдeний в пacпopт и зaключить дoгoвop. B нeм нyжнo yкaзaть, чтo pacтopгнyть coглaшeниe мoжнo в любoe вpeмя пpи жeлaнии влaдeльцa жилплoщaди.
Пpи этиx ycлoвияx:
- выceлить чyжoгo чeлoвeкa пpocтo;
- близкий poдcтвeнник мoжeт ocпopить выceлeниe в cyдe — ecли eгo пpизнaют пoлнoпpaвным члeнoм ceмьи, выceлeниe нe oдoбpят;
- oдoбpeниe жe выceлeния poдcтвeнникa мoжeт тянyтьcя дo 1 гoдa.
Регистрация в неприватизированном жилье
Также отдельно следует рассмотреть вопрос прописки человека в жилье, которое является неприватизированным.
Для государства большинство домов и квартир уже находятся в частной собственности. Однако ещё существует небольшой процент недвижимости, которая не приватизирована. Из-за этого многие люди задаются вопросом о том, как же прописать человека на такой территории. Ведь люди, которые здесь прописаны и проживают, фактически не являются владельцами этой недвижимости.
После принятия действующей Конституции Российской Федерации у граждан появилось право стать полноправными владельцами жилья, где они живут и прописаны. Процесс перехода жилья от государственной формы собственности к приватной регулирует действующий Жилищный кодекс РФ. Список требуемых файлов прописан в соответствующих нормативных актах.
При возникновении необходимости регистрации человека в неприватизированном жилье, нужно учитывать особенности этого процесса.
Во-первых, неприватизированная недвижимость не является собственностью граждан, которые здесь проживают. Их проживание там можно обозначить, как социальный наём. Следовательно, владеют таким жильём исключительно муниципальные органы.
Они же и заключают с людьми договоры соцнайма и предоставляют главному квартиросъёмщику право прописки, а также возможность зарегистрировать в таком жилье членов своей семьи (например, супругу, детей или других ближайших родственников). Ответственным квартиросъёмщиком является тот человек, который подписывает соответствующий договор.
Рекомендуем ознакомиться:
Какие документы нужны для прописки ребенка
И, во-вторых, для того, чтобы прописать человека на территории муниципального жилья, требуется оформленное письменно согласие живущих здесь граждан, а также разрешение от государственных органов, которые заведуют данной недвижимостью.
Как прописать осужденного
Олег ,Если ваш осужденный родственник участвовал в приватизации, тогда его можно только выписать, а вот продать жилье без его согласия – едва ли. Просто для этого необходимо личное присутствие осужденного родственника как одного из сособственников. Во-вторых, едва ли вы найдете много желающих купить подобную квартиру. Даже если вам удастся провернуть сделку, при желании ваш родственник с легкостью сможет оспорить ее в суде.
Доброй ночи! Никакого отношения регистрация не имеет к тому, что может произойти! Как и отсутствие регистрации не ограничит от каких-либо неприятностей или проблем! Так что Вам нужно самой решать, регистрировать или не регистрировать племянника! Просто нужно взять с него письменное обязательство о том, что в случае Вашего требования он мгновенно подаст заявление о снятии с учета! Успехов и удачи!
Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека без его согласия, имеет ли право
- Развод супругов – это повод разорвать не только семейные, но и жилищные отношения. В особенности, это касается ситуации, когда квартира, в которой один из супругов является полноправным владельцем, куплена до брака или подарена. В этой ситуации второй супруг или супруга, прописанный в жилье, выписывается либо самостоятельно, либо через суд.
- Прописанные лица, которые не платят за коммунальные услуги, взносы на капитальный и текущий ремонт дома, также могут быть выписаны собственником в финансовых интересах. Суд не препятствует такому решению владельца.
- Если жилец ведет себя не подобающим образом, буянит, хулиганит и безответственно относится к имуществу – требование о выписке будет удовлетворено.
- Если прописанный жилец длительное время не появляется в квартире, не платит по счетам, а также у вас есть информация о том, что он проживает в другом месте – то также можете требовать выписку.
Процедура выписки может происходить разными способами. Первый и наиболее приемлемый для данной ситуации – по согласию прописанного. В этой ситуации стороны обсуждают основные моменты процедуры и производят её добровольно через паспортный стол, не привлекая другие инстанции.
Популярные вопросы и их решение
Рассмотрим ответы на наиболее актуальные вопросы, возникающие при регистрации граждан по месту пребывания или на постоянной основе.
Вопрос. Каким образом можно прописать отца без требуемых документов, если я и муж являемся владельцами квартиры на праве совместной собственности, однако, он не дает своего разрешения на такие действия? Можно ли добиться такого права путем обращения в суд?
Ответ. В этом случае даже обращение в судебные органы не даст результата, так как наличие совместной собственности подразумевает получение одобрения от каждого из супругов. Такую проблему можно урегулировать только по обоюдному решению всех собственников жилого помещения.
Вопрос. Могу ли я прописать в квартиру своего друга, который не имеет права собственности в квартире? У нас общая долевая собственности, остальные владельцы не возражают против обращения в паспортные органы.
Ответ. В этом случае требуется не только устное разрешение всех граждан, имеющих право собственности на недвижимость, но и их личная явка в паспортный стол или оформление разрешительного документа в нотариальном порядке. Если такой документ будет получен, паспортные органы будут обязаны провести все необходимые действия.
Вопрос. Как быть, если муж изъявил желание прописать в совместной квартире ребенка от предыдущего брака? Мальчику еще нет 18 лет, но у его мамы есть квадратные метры. Как я могу воспрепятствовать его действиям, ведь мы с мужем владеем недвижимостью на общих основаниях в равных долях?
Ответ. В этом случае от вашего мнения или решения ничего не зависит, так как регистрация ребенка по месту жительства одного из родителей является безусловным правом граждан. Если ребенок ранее проживал со своей мамой, от нее потребуется одобрение на смену места жительства несовершеннолетнего ребенка.
Как прописаться в квартире по месту жительства без присутствия собственника?
В случае согласия владельца жилья на прописку в нём граждан, но невозможности его явки в регистрирующий орган, можно попробовать подать заявление. Бывают случаи, что учреждение соглашается его удовлетворить. Прописка различается по видам на постоянную и временную. Отличие в том, что временная регистрация в приватизированной квартире предполагает регистрацию по месту пребывания, а не жительства.
При регистрации несколько отличается пакет документов, которые нужно приложить к заявлению.
Для временной регистрации требуется:
- паспорта владельца жилья и претендента;
- согласие всех собственников в письменном виде;
- заявление владельца площади, а также всех других лиц, проживающих на ней;
- подтверждение права собственника на прописку других лиц от ЖКХ (Жилищно-коммунального хозяйства);
- квитанция оплаты государственной пошлины.
Чтобы прописаться в квартире необходимо согласие владельца жилплощади.
Постоянная регистрация без права на жилплощадь тоже подразумевает подачу заявления и согласие владельца жилплощади. Но также требуется доказательство права собственности в виде документа и нескольких его ксерокопий. Присутствие владельца жилья и иных его собственников нужно во всех случаях.
Но процедура возможна и в его (их) отсутствие при наличии следующих обстоятельств:
- Имеется заявление о согласии от владельца жилья, заверенное нотариусом.
- Претендент — доверенное лицо, у которого есть заверенная нотариально доверенность.
- Имеется решение суда, разрешающее претенденту прописаться.