Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценка для нотариуса при принятии наследства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При наследовании ценных бумаг наследник должен получить обязательно свидетельство у нотариуса и оплатить госпошлину. При этом надо учитывать, что ценные бумаги относятся к «спорному» типу имущества, их стоимость может резко измениться буквально за пару дней или стать вообще нулевой. Поэтому перед тем, как приступить к оформлению и оплате пошлины, следует пройти процедуру экспертной оценки. Сделать это достаточно легко, особенно для фондовых бумаг, временные и финансовые затраты на определение стоимости невысокие.
Основные факторы для оценки ценных бумаг для наследства
Для экспертизы используются различные методы, позволяющие максимально точно определить актуальную стоимость. При этом эксперт учитывает не только стоимость бумаг на дату оценки, но и рыночные цены на определенную дату и имущество, находящееся на балансе компании, выпустившей акции. Также при выборе методов оценки надо учесть:
- оценка с учетом ожидаемой прибыльности ценных бумаг;
- расчеты текущих цен на рынке;
- оценка доходности (для облигаций);
- соотношение предложения и спроса.
Стоимость и сроки экспертной оценки зависят от типа ценных бумаг. Например, для акций расценки начинаются от 2500 рублей. Ознакомиться со стоимостью и требованиями к пакету документации можно из таблицы, указанной ниже.
| ВИД РАБОТЫ | ЦЕНА |
|---|---|
| Оценка легкового автомобиля отечественного производства | 2 000 рублей |
| Оценка легкового автомобиля зарубежного производства | 2 000 рублей |
| Оценка автомобильного прицепа | 2 000 рублей |
| Оценка мотоцикла | 2 000 рублей |
| Оценка оружия | 2 500 рублей |
| Оценка грузовой прицепной техники | от 3 000 до 7 000 рублей |
| Оценка грузового автомобиля | от 3 000 до 7 000 рублей |
| Оценка автобуса | от 3 000 до 7 000 рублей |
| Оценка квадроцикла (мотовездехода) | 2 000 рублей |
| Оценка снегохода | 2 000 рублей |
| Оценка трактора | от 3 000 до 7 000 рублей |
| Оценка лодки, катера, гидроцикла | 2 000 рублей |
| Оценка квартиры | 5 000 рублей |
| Оценка дома | 5 000 рублей |
| Оценка земельного участка для наследства (под ИЖС, личное подсобное хозяйство, садоводство) | 5 000 рублей |
| Оценка акций | 2 500 рублей |
| Оценка облигаций, векселей | 2 500 рублей |
| Оценка доли в ООО | индивидуальная стоимость |
| Дополнительные услуги | |
| Составление досудебной претензии | 1 500 рублей |
| Составление искового заявления | 2 500 рублей |
| Выезд эксперта на осмотр по Москве | 500 рублей |
| Выезд эксперта на осмотр за МКАД | 1 000 рублей |
| Доставка документов (в пределах МКАД) | от 400 рублей |
Оценка акций для нотариуса (для вступления в наследство)
Передаваться по наследству могут не только доли в уставном капитале ООО, но также, например, ценные бумаги. Акции могут быть самостоятельным объектом наследования. Акционер вправе распоряжаться ими по своему усмотрению и получать дивиденды от дохода компании. Именно по этой причине оценка для нотариуса включает оценку финансовой деятельности предприятия и его активов. Это может быть, например:
- оценка ценных бумаг (оценка акций, облигаций, векселей) для наследства;
- оценка доли в ООО для наследства;
- оценка инвестиционного пая (паев) для наследства.
Оценка акций для нотариуса необходима для определения размера госпошлины, которую нужно будет заплатить наследнику. Согласно ст. 333.24 НК РФ, за выдачу свидетельства о праве на наследство размер госпошлины составляет 0,3% стоимости доли (детям, супругу, родителям, братьям и сестрам наследодателя) и 0,6% — другим наследникам.
Вступающему в права наследства нужно знать, что:
- оценка доли в уставном капитале общества осуществляется не по номинальной, а по рыночной стоимости;
- оценка производится на дату смерти наследодателя;
- срок действия отчета об оценке – 6 месяцев с даты его составления;
- нотариус примет отчет об оценке только той организации, у которой есть оценщик с квалификационным аттестатом по направлению «Оценка бизнеса».
Таким образом, для вступления в наследство необходимо предоставить нотариусу отчет об оценке рыночной стоимости доли в ООО для исчисления государственной пошлины. Оценочная компания «Канцлер» поможет оценить стоимость доли для вступления в наследство.
Что такое оценка стоимости наследства
Согласно статье 333.25 НК РФ, за получение Свидетельства о наследстве – правоустанавливающего документа на наследственное имущество – нужно оплатить государственную пошлину, размер которой зависит от двух факторов: степень родственной связи с наследодателем и стоимость наследственного имущества. Чтобы правильно рассчитать размер госпошлины, нужно иметь документ, подтверждающий стоимость наследства. Таким документом является оценочный акт.
Таким образом, основная цель оценки наследственного имущества – оформление документа, который нужен для правильного расчета государственной пошлины. Без него наследник не получит Свидетельство о наследстве.
Оцениваться должно не только недвижимое имущество (дом, квартира, дача, земельный надел), но и другое имущество, указанное в завещании или переходящее по наследству по закону, если право собственности на него подлежит государственной регистрации, например…
- Недвижимое имущество (жилое и нежилое);
- Транспортные средства;
- Ценные бумаги;
- Ценное движимое имущество;
- Оружие;
- Интеллектуальная собственность;
- Бизнес.
Методы оценки ценных бумаг в «АИП»
Решая задачи, поставленные нашими заказчиками, мы практикуем комплексный подход. При оценке ценных бумаг наши эксперты используют следующие методы:
- Аналитический – проводится анализ составных частей и факторов, которые одновременно влияют на стоимость каждой из них;
- Балансовый – учитывает номинальную и рыночную стоимость, а также стоимость продажи ценных бумаг;
- Индексный – определяет основные направления, которые обуславливают изменения на фондовом рынке;
- Моделирования – воссоздаются рыночные модели, которые влияют на формирование стоимости;
- Статистический – проводится анализ с применением величин, индексов, продолжительности, вариации, прочих параметров.
Этапы оформления наследства в собственность:
- Получение документов, подтверждающих факт наступления смерти(свидетельство о смерти в ЗАГСе или решение суда).
- Получение выписки из домовой книги или самой домовой книги (если наследодатель проживал в частном доме), подтверждающей последнее место жительства наследодателя.
- Обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства для открытия наследственного дела.
- Предоставление нотариусу документов о праве на наследуемое имущество. Это может быть завещание или документ, подтверждающий степень родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, акт из ЗАГСа, решение суда).
- Проведение оценки наследуемого имущества и получение соответствующего заключения.
- Оплата государственной пошлины.
- Получение свидетельства о вступлении в права наследования.
Где провести оценку для нотариуса?
Организовать данную процедуру с минимальными затратами времени и денежных средств помогут специалисты ООО «Конс АГ». Преимущества предложения фирмы очевидны.
- Применение отработанной методики проведения оценки для наследства позволяет устанавливать доступные расценки на услугу и представлять клиенту готовый отчет в среднем в течение получаса.
- Вы можете быть уверены в качестве результата. Компания занимается оценкой для наследства с 1999 года. При этом в штат фирмы принимаются только специалисты I категории с опытом не менее трех лет.
- Деятельность предприятия организована в полном соответствии с актуальным законодательством.
- Компания и ее специалисты являются членами СРО Ассоциация «Экспертный совет» и СРО Ассоциация «Русское общество оценщиков». Ответственность застрахована в АО «АльфаСтрахование».
Кратко о порядке получения ценных бумаг по наследству
-
Ценные активы переходят по закону и завещанию, а наследодатели должны заявить свои права на наследство в течение шести месяцев.
-
Потребуется собрать документы и предъявить их нотариусу.
-
Если ценные активы не торгуются на рынке, потребуется нанять специалиста для оценки стоимости бумаг.
-
Нотариус назначает управляющего, который следит за изменением стоимости активов и предъявляет отчет каждые два месяца.
-
Нотариус подает документы в реестр акционеров, где хранятся активы.
-
Через шесть месяцев после смерти владельца акций, активы распределяются между наследниками по завещанию и степени родства.
-
Через шесть месяцев наследник снова обращается к нотариусу с документами, уплачивает госпошлину в размере от 0,3% до 0,6% в зависимости от степени родства и стоимости бумаг.
Отзывы о компании МЭН:
Департамент имущества г. Москвы, 14 февраля 2015 года, Оценка 5 из 5.
Наш департамент выражает благодарность Московской Экспертизе Независимой за проведенную на высоком уровне оценку здания, находящегося в собственности города Москва.
В соответствии с программой приватизации имущества данное здание планировалось выставить на торги, и для определения победителя аукциона по выкупу, тендерная комиссия в целях выявления цены продажи, выбрала данную компанию для осуществления стоимостной оценки реализуемого здания.
Среди всех оценочных компаний, которые претендовали на выполнение данной работы, только ООО МЭН представила на наше рассмотрение тщательно обоснованное предложение по проведению оценочных мероприятий. Их предложение отличалось методологической продуманностью и ценовой конкуренцией.
Проведенная оценка стоимости была положена в основу при проведении торгов по покупке имущества, находящегося в собственности города.
Мария, 13 ноября 2015 года, Оценка 5 из 5.
Позвольте мне поблагодарить работников Московской Экспертизы Независимой за тщательно проведенную работу, профессиональный подход, человеческое отношение и понимание всех нюансов, возникающих при оценке имущества, оставшегося после смерти близкого человека.
Моя проблема заключалась в том, что после ухода из жизни моего дальнего родственника по отцовской линии, осталась квартира. К сожалению, обстоятельства сложилась таким образом, что мы жили в разных городах, встречались редко, но звонили друг другу почти каждый день. На квартиру не было завещания. Как мне объяснили юрист ООО МЭН, наследовать эту недвижимость я смогу по закону, и поскольку я не проживала вместе с моим родственником, не вела совместное хозяйство и не делила все расходы, то мне при принятии наследства придется заплатить государственную пошлину. По мнению юриста, она будет взиматься с рыночной стоимости жилья, а не с инвентарной. Расчеты, предварительно произведенные сотрудниками юридической консультации, шокировали меня.
Чтобы выяснить реальную стоимость, я обратилась в данную оценочную компанию. Специалисты фирмы еще до начала работы детально и подробно разъяснили мне, из чего будет складываться рыночная оценка. По их мнению, сотрудники Юр. консультации пошли по пути наименьшего сопротивления, вычислив цену на квадратный метр как среднюю по Москве. МЭН учла в своих расчетах площадь помещения, местоположение дома, приняла во внимание планировку, состояние жилья, подъезда и этажной площадки. Была даже проведена оценка необходимости в ремонте, осмотрена придомовая территория, выяснены, где находятся магазины, остановки и т.д.
Конечный результат, то есть цена квартиры, рассчитанная вашей компанией, меня приятно удивила. Что более важно, сумма пошлины была заметно снижена.
Большое спасибо за работу!
Рыбаков Сергей, 5 сентября 2014 года, Оценка 5 из 5.
Когда мне потребовались деньги, то сначала я обратился в банк. Потом попытался взять микрокредит. Зашел затем в ломбард и наконец, позвонил частным кредиторам.
Нигде не было отказа, но все просили неимоверные проценты и залог. Подсчитав все за и против, я решил продать дачу. Но за какую цену?
Обзвонив всех продавцов таких же дачных домиков, выяснил, что разнобой в ценах очень значителен, почти двукратный. Конечно, не хотелось бы ошибиться и продать домик себе в убыток.
Надо искать профессионалов, кто зарабатывает себе на жизнь продажей дач. Первое, что пришло в голову – это агентства недвижимости и риэлторы. Должен сказать, что и первые, и вторые, скорее всего, члены одной мафиозной группы. Главная их цель – максимально занизить цены, в чем я убедился, когда позвонил нескольким «независимым» риэлторам. Они привели приблизительно одни и те же цифры. Причем, каждый из них настаивал на немедленной продаже моего домика и немедленной оплате наличными.
Соседи по даче посоветовали мне обратиться в Московскую Экспертизу Независимую. Пообщавшись с риэлторами, я скептически выслушал советы соседей. Тем не менее, пригласил специалистов из МЭН, о чем совершенно не пожалел.
В МЭН работают настоящие профессионалы. Работу свою они начали с очень внимательного осмотра дачного домика, изучили состояние стен и перекрытий, выяснили, когда и из каких материалов был залит фундамент, нужен ли ремонт, не подтапливается ли подвал. МЭН также осмотрел участок и комммуникации, выяснил, кто живет по соседству. Только после того, как эти и многие другие вопросы были уточнены, специалисты МЭН дали свое заключение.
Должен заметить, что в конечном счете я продал дачу по рассчитанной МЭН цене.
Спасибо за грамотную работу.
Правила получения по наследству ценных бумаг
В состав наследственной массы входят недвижимость, доли в бизнесе, автомобили, драгоценности, банковские счета и прочие активы. Акции не являются исключением и наследуются на общих основаниях с другой собственностью и долговыми обязательствами.
Акции – это ценные бумаги, которые закрепляют права их собственника на получение прибыли в виде дивидендов на участие в управлении обществом. Различают привилегированные (не дающие право на участие в управлении, но гарантирующие получение дохода) и обыкновенные акции.
Также можно выделить именные акции, которые регистрируются в реестре на определенное физическое или юрлицо, а также акции на предъявителя, допускающие их продажу на вторичном рынке без перерегистрации собственника.
По другому критерию различают котируемые и некотируемые акции. Первый тип обращается на мировых фондовых рынках, вторые – обычно выпускаются небольшими региональными компаниями и не представляют интереса и ценности для мировой общественности.
Для того чтобы стать полноправным собственником акций и для получения их в наследство, наследнику необходимо пройти такие этапы:
- Обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и выдачи свидетельства о праве на наследство.
- Подготовить комплект документов, подтверждающий право на получение наследства.
- Запросить у реестродержателя выписку, подтверждающую размер пакета акций, который принадлежал наследодателю (до момента вступления в права наследства акции блокируются).
- Пройти процедуру оценки акций.
- Уплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.
- Получить свидетельство о праве на наследство с указанием количества акций, которые переходят к наследнику.
Оценку стоимости акций рекомендуется заказать сразу после открытия наследственного дела, так как на это уйдет определенное количество времени, после чего нотариус должен успеть за 6 месяцев собрать сведения о наследниках и распределить наследственную массу.
Этапы оценки:
- Сбор документации предприятия.
- Анализ ситуации на рынке ценных бумаг, факторов, которые влияют на их стоимость. Внешних – социальных, экономических, политических. Внутренних – успешности работы предприятия.
- Оценка затратного и доходного факторов рентабельности предприятия.
- Обобщение результатов.
- Оформление отчета.
Наследование акций связано с определенным риском, так как они могут упасть в цене или обесцениться полностью, если предприятие разорится. Как вариант, их стоимость может резко подскочить в цене, поэтому наследникам не стоит игнорировать отчет экспертов.
Ведение/хранение реестра акционеров входит в обязанности хозяйствующего субъекта (ст.44 ФЗ №208-ФЗ). При необходимости предприятие может привлечь участника рынка ценных бумаг.
Регистратор осуществляет учет акций и контролирует их выпуск. Также он ведет учет владельцев предприятия и номинальных акционеров. Реестр позволяет идентифицировать владельцев акций. Держатель выдает выдержку из реестра по первому требованию акционера.
Если акционер скончался, то получить выписку можно путем подачи нотариального запроса. Следовательно, правопреемнику необходимо вначале подать заявление об оформлении наследства.
После чего делается письменный запрос держателю реестра. Ответ за запрос должен содержать выдержку из реестра акционеров. Также держатель предоставляет акт о стоимости ценных бумаг. Однако цена акций будет номинальной.
Предоставленный акт является основой для расчета суммы сбора, которую предстоит заплатить наследнику. Одновременно регистратор производит блокировку счета покойного собственника. Она действует до регистрации нового собственника акций.
Используемые механизмы, требуемая документация
Давайте рассмотрим, что влияет на стоимость ценных бумаг, в зависимости от их вида:
|
Вид |
Краткое описание |
|
Обычные |
Рыночная оценка акций для нотариуса данного вида – самая простая. На цену влияет прибыль предприятия. Доход по ценным бумагам в конкретном случае фиксированный. |
|
Не котируемые |
Перед проведением работ специалистами собираются данные бухгалтерских отчетов, рассчитывается доля чистого актива. Оценка такой документации осуществляется с применением сложных механизмов, проводя следующие мероприятия: проводит анализ финансовой, бухгалтерской информации, ликвидности акций, осуществляет прогноз того, как будет развиваться предприятие, при этом, оценивается уровень управленческих навыков собственника, прочее. При выполнении мероприятий применяются сравнительные, доходные и имущественные (используются методики чистых активов и замещения) подходы. |
|
Котируемые |
Процедура намного проще не котируемых. Детально о ней расскажут представители НЭК «78 РЕГИОН». |
Кто занимается оцениванием акций, и сколько это стоит
| Название | Цена | Срок |
|---|---|---|
| компании, которые непосредственно занимаются оценкой ценных бумаг (акции, облигации, инвестиционные паи) | от 5 000. Стоимость услуги может разниться в зависимости от региона страны | от 1 до 3 дней |
| банковские учреждения | ||
| документы, которые требуется иметь при себе | ||
|
||
| Обязательно должна быть в наличии квитанция об оплате государственной пошлины | ||
| 0,3% для самых близких родственников, но при этом сумма не должна превышать 100 000 рублей | 0,6%, когда участниками наследования являются дальние родственники. В таком случае сумма пошлины не должна быть больше 1 млн рублей |
Преимущества оценки в компании «Платинум»
Чтобы процедура вступления в наследство не затянулась надолго, нужно заранее подобрать грамотного, ответственного оценщика, который знает все нюансы работы с тем или иным видом наследуемого имущества. К примеру, далеко не все оценщики умеют правильно рассчитывать рыночную стоимость нематериальных активов, либо цифровых продуктов – например, мобильных приложений или сайтов.
Оценка рыночной стоимости имущества для нотариуса по наследству в Москве и Московской области от компании «Платинум» избавляет вас от долгих поисков: мы собрали команду из нескольких десятков экспертов, поэтому в короткие сроки сможем провести оценку любых объектов – от коллекционного издания произведений Пушкина до производственных цехов или премиальной яхты.
Почему оценку лучше доверить нам?
- Минимальные сроки: легитимные результаты от 1 дня.
- Использование рекомендованных методов и подходов.
- Соответствие законодательству и отраслевым стандартам.
- Работа по договору: закрепляем на бумаге все обязательства, гарантии, сроки и стоимость.
- Очный и дистанционный вариант оценочной процедуры.
- Доступные цены, которые не меняются в процессе.
- Страхование материальной ответственности.
- При необходимости: курьерская доставка результатов оценки, отправка электронных документов непосредственно нотариусу.
Оценка для нотариуса в Краснодаре
| Объект оценки | Стоимость | Срок подготовки отчета |
| Оценка квартиры/комнаты для нотариуса/вступления в наследство в Краснодаре | 2 000 | 1 день |
| Оценка автомобиля для нотариуса/вступления в наследство в Краснодаре | 2 000 | 1 день |
| Оценка оружия для нотариуса/вступления в наследство в Краснодаре | 2 000 | 1 день |
| Оценка акций для нотариуса/вступления в наследство в Краснодаре | 2 000 | 1 день |
| Оценка дома для нотариуса/вступления в наследство в Краснодаре | 4 000 | 1 день |
| Оценка земельного участка для нотариуса/вступления в наследство в Краснодаре | 2 000 | 1 день |
| Оценка гаража для нотариуса/вступления в наследство в Краснодаре | 2 000 | 1 день |
Оценка для нотариуса в Екатеринбурге
| Объект оценки | Стоимость | Срок подготовки отчета |
| Оценка квартиры/комнаты для нотариуса/вступления в наследство в Екатеринбурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка автомобиля для нотариуса/вступления в наследство в Екатеринбурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка оружия для нотариуса/вступления в наследство в Екатеринбурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка акций для нотариуса/вступления в наследство в Екатеринбурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка дома для нотариуса/вступления в наследство в Екатеринбурге | 4 000 | 1 день |
| Оценка земельного участка для нотариуса/вступления в наследство в Екатеринбурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка гаража для нотариуса/вступления в наследство в Екатеринбурге | 2 000 | 1 день |
Оценка для нотариуса в Нижнем Новгороде
| Объект оценки | Стоимость | Срок подготовки отчета |
| Оценка квартиры/комнаты для нотариуса/вступления в наследство в Нижнем Новгороде | 2 000 | 1 день |
| Оценка автомобиля для нотариуса/вступления в наследство в Нижнем Новгороде | 2 000 | 1 день |
| Оценка оружия для нотариуса/вступления в наследство в Нижнем Новгороде | 2 000 | 1 день |
| Оценка акций для нотариуса/вступления в наследство в Нижнем Новгороде | 2 000 | 1 день |
| Оценка дома для нотариуса/вступления в наследство в Нижнем Новгороде | 4 000 | 1 день |
| Оценка земельного участка для нотариуса/вступления в наследство в Нижнем Новгороде | 2 000 | 1 день |
| Оценка гаража для нотариуса/вступления в наследство в Нижнем Новгороде | 2 000 | 1 день |