Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Понятно, что при наличии завещания порядок наследования меняется. Гражданин обладает правом завещать собственное имущество тому, кому найдет нужным, даже совершенно постороннему человеку или юридическому лицу. В просторечии это называется «лишить наследства», и всякий имеет право так поступить со своими родственниками.

Распределение наследства между наследниками первой очереди. Доли

Мы уже касались этого вопроса в предыдущих разделах. Теперь обобщим всю информацию о законодательных нормах и подведем итог:

• Наследство делится поровну между всеми представителями первой очереди
• Если среди наследников первой очереди присутствует супруг наследодателя, вначале из всего имущества выделяется «супружеская половина» (условно говоря, та часть, что супруг получил бы при разводе). После этого супруг участвует в дележе оставшейся части наследства на равных с остальным наследниками основаниях
• Если наследник первой очереди один – он наследует единолично, полностью
• Если наследников первой очереди нет, нетрудоспособный иждивенец может претендовать на 1/4 долю наследства
• Наследники по праву представления получают долю прямого наследника первой очереди, который умер раньше наследодателя. Единственный наследник по праву представления имеет право на долю, такую же, как у всех наследников первой очереди. Если их несколько – они делят долю прямого наследника поровну.

Кто еще может попасть в первую очередь наследников

Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.

Вот, кто входит в их число:

• удочеренные или усыновленные дети. Они приравниваются к собственным дочерям или сыновьям и обладают теми же правами, что другие претенденты, относящиеся к первой очереди;
• дети умершего, родившиеся вне брака. Для получения прав наследования достаточно записи в свидетельстве о рождении;
• дети, прошедшие через процедуру признания отцовства. Если этот факт признан судебным решением, то такие граждане получат права, которые имеют остальные претенденты, относящиеся к первой очереди;
• не родившиеся на момент смерти наследодателя дети. Они должны появиться на свет не позднее десяти месяцев после открытия наследства.

Споры о наследстве до суда доведут

По словам члена комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергея Полякова, есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства.

«Вопросы возникают и вокруг такой категории как нетрудоспособные наследники. Здесь важно учесть, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане предпенсионного возраста — женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет. И здесь уже может возникнуть спорная ситуация, когда у умершего, к примеру, есть дети, которые приняли наследство после отца, а отец, не зарегистрировав новый брак, проживал с женщиной, которой на момент его смерти уже исполнилось 55 лет, но она еще не получала пенсию и жила на обеспечении наследодателя. Такая сожительница может признать себя иждивенкой в судебном порядке и также наследовать долю имущества наследодателя», — разъясняет нотариус города Томари Инесса Токарева.

Что делать, если сроки оформления наследства на автомобиль прошли

Срок принятия наследства в соответствии с законодательством составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если дата смерти неизвестна, то полугодовой срок начинается с момента вступления в законную силу судебного решения об объявлении гражданина умершим.

При пропуске срока принятия наследства он может быть восстановлен, для чего необходимо либо урегулировать данный вопрос с остальными претендентами добровольно, либо сделать это в судебном порядке. Срок восстанавливается в случае его пропуска по уважительным причинам (причины бездействия должны быть подтверждены).

При отказе наследников от вступления в наследство, признании их недостойными призываются наследники следующей очереди. Отсчет 6-месячного срока для них идет с даты утраты таких прав наследниками предыдущей очереди. Т. е. срок принятия наследства растягивается на год с момента смерти наследодателя.

Имейте в виду, что оформление автомобиля по наследству можно упростить, заранее составив на него дарственную. Тогда наследник сможет пользоваться автомобилем до истечения полугода, сэкономив на переоформлении ТС. При отсутствии претендентов на имущество (либо при их согласии) дарственная может быть оформлена наследодателем при жизни.

Дату перехода автомобиля в собственность наследника вписывают в документ после того, как даритель умер. С этой даты можно заниматься оформлением ТС, пользоваться им.

Между тем оформление таким образом авто на дальнего родственника может оказаться невыгодным для последнего, поскольку Налоговый кодекс требует уплаты налога в размере 13 % от стоимости подаренного ТС. Платить налог близким родственникам не придется, если они не продадут автомобиль в течение ближайших трех лет после получения его в дар.

Чем отличается наследство по закону и завещанию?

Есть два способа перехода прав собственности по наследству: по завещанию или по закону. В соответствии со ст. 62 ГК РФ, наследодатель готовит документы и заверяет у нотариуса, где указывает, кому из родственников или знакомых перейдет его собственность после смерти — этот документ называется завещанием. И если наследодатель не составил никакого завещания, собственность покойного распределяется в соответствии со ст. 63 ГК РФ, — то есть по закону.

В первую очередь во внимание принимается наследство по завещанию, т. к. выполняется воля умершего, и уже во вторую — по закону. Имущество по завещанию могут получить даже дальние родственники, друзья или знакомые, которым бы ничего не досталось, если бы доли распределялись по закону.

Пример. У покойного Ильи было двое детей от двух браков, его родители умерли. Илья скоропостижно скончался, но оставил завещание. По документу двухкомнатная квартира достается первой супруге, с которой Илья был в разводе, а машина переходит в собственность второму ребенку. Супруге Илья ничего не оставил. Если бы имущество делили по закону о наследовании, квартиру и машину распределили бы между двумя детьми и второй супругой, с которой Илья состоял в браке. А первой жене ничего бы не досталось.

Что делать с машиной после смерти владельца

Единственное, что можно сделать с машиной сразу после смерти владельца – это поставить ее в гараж, на стоянку или в любое другое место. Использовать ее нельзя даже при наличии доверенности. Она прекращает свое действие согласно ст.188 ГК РФ. Для дальнейшего пользования, новому владельцу необходимо получить от нотариуса свидетельство о праве наследования, далее машину необходимо поставить на учет и ездить дальше. Или продать.

Однако на самом деле, большинство водителей, которые ездят по доверенности, продолжают спокойно управлять транспортным средством, особенно если кроме них наследников нет. Этот факт может даже «сыграть в плюс», если наследник случайно пропустит срок вступления в наследство (6 месяцев с даты смерти наследодателя), так как станет основанием для того, чтобы признать фактическое принятие наследства.

В последнем случае огромное значение будет иметь тот факт, кто ухаживал за автомобилем, ремонтировал и использовал его. Рекомендуется сохранять все чеки и документы. Тем не менее, управление по такой недействительной доверенности все же незаконно и может стать причиной проблем с полицией.

1. Наследники первой очереди — родители, дети и супруг.
2. Все дети наследодателя, в т.ч. внебрачные и усыновленные, имеют равные права на наследство.
3. Если ребенок наследодателя умер раньше — его право на наследство переходит к внукам.
4. Имущество делится в равных долях между всеми кандидатами. Внуки, наследующие долю своего умершего родителя, делят эту долю между собой.
5. Пережившему супругу следует обратиться к нотариусу и выделить до раздела наследства супружескую долю в размере 50% от нажитого в браке имущества.
6. Сожители и бывшие супруги могут претендовать на долю в наследстве только в качестве иждивенца.
7. Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют с первой очередью, если подтвердят данный статус.

Процедура вступления в права наследства

Право наследования не возникает автоматически. В конечном итоге все наследственное имущество будет разделено между теми претендентами, которые примут наследство и получат у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Родственники первой очереди должны обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя и подать заявление о принятии наследства и выдаче наследственного свидетельства.

Закон предусматривает и фактическое принятие наследства, то есть пользование и управление имуществом покойного. Но такой вариант крайне нежелателен. Вообще он используется только при доказывании в суде факта принятия своей наследственной доли. Для оформления прав на недвижимость нужна регистрация перехода права собственности в ЕГРН – Едином государственном реестре недвижимости. Делается это через обращение в органы Росреестра, куда, в свою очередь, правопреемники могут обратиться только после обращения к нотариусу – он готовит документы.

Похожим образом обстоит ситуация и с наследованием автомобиля, охотничьего оружия, акций, долей в уставном капитале, паев, банковских вкладов, пенсионных накоплений – все эти вещи, как и многие другие, требуют регистрации, специальных разрешений или просто подтверждающих документов, получить права на них можно только через нотариуса.

Наследники первой очереди могут уклониться от получения ценностей. Сделать это можно двумя способами:

1. Отказ. После открытия наследственного дела членам семьи нужно явиться к нотариусу и заявить о принятом решении. Заявление об отказе от наследства оплачивается как и прочие заявления в рамках наследственного дела. Далее все ценности будут распределены между другими участниками с пропорциональным увеличением. Исключение составляет отказ в пользу конкретного наследника.

2. Пропуск срока. Если в течение 6 месяцев члены семьи не примут имущество, они теряют свои права. Восстановить их может только суд при предъявлении веских аргументов.

Отказ наследников первой очереди от имущества становится основанием призыва к наследованию других родственников. Претендовать на имущество могут братья, сестры, бабушки и дедушки. При отсутствии у умершего таковых нотариус обращается к наследникам последующих очередей (ст. 1143 – 1148 ГК РФ). Невостребованное родственниками имущество переходит в разряд выморочного. Недвижимость передается муниципалитету, а прочие активы – РФ.

Процедура вступления в права наследниками первой очереди по закону редко проходит без споров. Избежать конфликта с другими претендентами поможет своевременное обращение за консультацией. Нотариус не только разъяснит порядок оформления документов, но и окажет помощь в борьбе с нарушениями. Дополнительная правовая поддержка будет предложена родственникам умершего при наследовании отдельных видов имущества (паев, долей в капитале компаний, ограниченных в обороте вещей). Записаться на первичный прием можно в удобное время. Современные технологии позволяют сделать прием у нотариуса максимально комфортным для заявителей.

Нотариальные действия	Тарифы, взыскиваемые нотариусом, за совершение нотариальных действий	Плата за услуги правового и технического характера
24. Подготовка нотариусом заявлений, поступающих в наследственное дело		1300 руб.
25. Выдача свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию:
а) Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя	0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.	На денежные средства или права требования на них (неполученные пенсии, заработканая плата, пособия, страховые возмещения, средства на депозите нотариуса), права по закрытым вкладам/счетам: до 10 000 руб. включительно– осв. свыше 10 000 руб. — 1 000 руб.
б) Другим наследникам	0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.	На денежные вклады, средства на счетах в банках, при сумме вклада: до 10 000 р. включительно – осв. свыше 10 000 р. до 100 000 р. — 1000 р., свыше 100 000 р. — 3500 р. УПТХ включают подготовку и направление в банки и ПИФы. (За выдачу свидетельства о праве на наследство на пенсии, вклады и ден. средства на счетах нотариальный тариф не взимается). Если количество запросов, направленных в банки и/или ПИФы превышает 3, то за каждый последующий запрос – 100 руб. При этом сумма за все запросы не должна превышать 400 руб. На недвижимое имущество (за каждый объект имущества) 7000 рублей. Если в одном свидетельстве на недвижимое имущество указано несколько наследников, то начиная со 2-го наследника плата за УПТХ увеличивается на 2000 руб. за каждого наследника На иное имущество (обезличенные металлические счета, суммы по открытым брокерским счетам, на домены, наследство, открывшееся за границей) (за каждый объект (предмет) имущества) 3 900 рублей Количество наследников в свидетельстве значения не имеет
26. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу	200 руб.	На денежные средства или права требования на них (неполученные пенсии, заработная плата, пособия, страховые возмещения, средства на депозите нотариуса), права по закрытым вкладам/счетам: до 10 000 руб. включительно – осв. свыше 10 000 руб. — 1 000 руб. На денежные вклады, средства на счетах в банках, при сумме вклада: до 10 000 р. включительно – осв. свыше 10 000 р. до 100 000 р. — 1 000 р., свыше 100 000 р. — 4 000 р. Независимо от числа объектов в свидетельстве: На недвижимое имущество 7 000 руб. На иное имущество 3 900 руб.
27. Соглашение об определении долей в рамках наследственного дела	500 руб.	6 000 руб. Если количество участников соглашения превышает 2, то начиная с 3-го плата за КПТХ увеличивается на 1000 руб.
28. Договор раздела наследственного имущества	До 1 000 000 рублей включительно: 2 000 рублей + 0,3 % суммы сделки Свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 руб. включительно: 5 000 рублей + 0,2 % суммы договора, превышающей 1 000 000 руб. Свыше 10 000 000 рублей: 23 000 рублей + 0,1 % суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей	9 000 руб., начиная со второго объекта недвижимости плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб Общий размер УПТХ не более 13 000 руб.
29. Принятие мер к охране наследственного имущества (опись)	600 руб.	4 000 руб. за 1 час Отдельно оплачивается выезд к месту составления описи
30. Свидетельство о праве на наследство по завещанию, предусматривающему создание наследственного фонда, независимо от вида имущества		13 000 руб.
31. Передача входящих в состав наследства валютных ценностей, драгоценных металлов и камней, изделий из них и не требующих управления ценных бумаг, банку на хранение		2 000 руб.
32. Передача нотариусом на хранение входящего в состав наследства имущества, не требующего управления, наследникам или иным лицам		5000 руб.
33. Учреждение доверительного управления наследственным имуществом	Не нотариальное действие, взыскивается только УПТХ	35 000 руб.

Как делится наследство автомобиль

В соответствии с законодательством, наследник должен перерегистрировать авто в течение 10 дней со дня получения свидетельства о правах на наследство. В противном случае будет выписан штраф.

Однако, если наследник собирается продать авто сразу после вступления в наследство, то регистрацию можно не осуществлять. Главное, успеть провести сделку в течение 10 дней.

Процедура переоформления автомобиля после смерти мужа имеет свои особенности. Если транспортное средство было приобретено в браке, то пережившему супругу необходимо:

1. Обратиться к нотариусу для выделения супружеской доли. По общему правилу супруги имеют право на ½ долю каждого объекта, купленного в браке.
2. Заявить о преимущественном праве на наследование авто, как совладельцу.
3. Выплатить другим наследникам компенсацию их долей в праве собственности на авто.
4. Оплатить госпошлину.
5. Получить свидетельство о правах на наследство.
6. Переоформить автомобиль в ГИБДД.

Таким образом, супруг может стать единоличным владельцем транспортного средства.

Раздел имущества супругов после развода в 2021 году

Если наследодатель не произвел оценку собственности до внесения ее в завещание или подобная оценка перестала быть актуальной, то прежде чем делить наследство, его придется оценить. Оценка машины в 2021 году необходима только в том случае, если есть несколько претендентов на имущество. В случае, когда наследник один, нужды в ней нет, о необходимости проведения оценочных мероприятий задумываются только перед продажей.

Машина – это имущество, которое физически нельзя поделить, именно поэтому и обращаются к оценщику, работа которого заключается в определении стоимости всей собственности и отдельных ее долей. Действуют следующим образом:

1. находят лицензированную оценочную компанию;
2. заключают с ней договор;
3. представляют оценщику документы на автомобиль (обязательно паспорт заказчика и документ, подтверждающий смерть предыдущего владельца).

Понадобятся также и копии документов. Оценку наследуемой машины производят после выезда на место или удаленно. Нотариус не обращает внимания на форму проведения мероприятия, главное – это полученный результат. При выездной оценке машину придется поместить в хорошо освещенный гараж, где прибывшие сотрудники оценочной фирмы смогут осмотреть ее и сфотографировать. При выездной оценке специализированной компании отправляют только сами документы на машину, включая технический паспорт, регистрационный талон и различные справки о ДТП, если они имелись. Оценка производится посредством сравнения представленного автомобиля с машинами, уже имеющимися на рынке. Цена занижается с учетом возраста, пробега и ремонтных работ, осуществленных предыдущим владельцем. Учтя все это, специалисты определяют стоимость машины. От названной цены в дальнейшем будет зависеть размер госпошлины.

Если в 2021 году есть завещание на авто, то вступить в наследство проще. Достаточно наличия подлинника этого документа и бумаг, подтверждающих личность наследодателя. Но при этом распоряжаться имуществом (машиной) можно так же, как и в случае с наследованием по закону, только с момента получения свидетельства о наследстве. Наследнику придется:

• дождаться оглашения завещания;
• заявить нотариусу о своем желании вступить в права;
• предоставить нотариусу необходимые бумаги;
• получить свидетельство о наследстве.

Последний шаг – оформление машины в ГИБДД.

Если остальные родственники не против, вступить в наследственные права на машину после смерти отца можно сразу же, как посредством фактического принятия наследства, так и закрепив этот факт юридически, сходив к нотариусу и получив свидетельство о наследстве.

Но пользоваться машиной можно только после оформления всех документов.

Как поделить квартиру между наследниками первой очереди?

Самое распространенное, дорогое и востребованное наследство человека – это, бесспорно, недвижимость. Как делится наследство между наследниками первой очереди, если умерший гражданин не успел составить завещание? В этом случае наследование квартиры либо иной недвижимости будет проходить по закону РФ. Согласно этому закону, квартира (либо иная наследуемая недвижимость), находившаяся в собственности умершего гражданина, передается наследникам одной очереди в равнозначных частях.

Если наследники первой очереди отсутствуют, то берутся в расчет наследники второй очереди, как вариант, дедушка и бабушка. Каждый из них получит свою половину квартиры. Если есть еще и сестра, то каждый получит в собственность треть от наследуемой квартиры.

Как делится наследство между наследниками первой очереди, если было составлено завещание на квартиру?

Оценка автомобиля и размер госпошлины при наследовании автомобиля

Прежде чем получить свидетельство на право наследования у нотариуса нужно сделать оценку стоимости автомобиля. Оценку стоимости машины на день смерти её владельца нужно проводить в специальных оценочных компаниях, имеющих лицензию на право проведения таких операций. Такие организации предоставляют наследникам установленного образца отчёт по оценке транспорта и оформят все необходимые сопроводительные документы. Для производства оценки нужно представить в оценочную организацию кроме самого авто три основных документа:

1. паспорт претендента на наследство;
2. паспорт автомобиля (ПТС);
3. свидетельство о смерти собственника машины.

Нужно побеспокоиться о проведении оценки заранее, так как оно потребует нескольких дней в зависимости от занятости сотрудников оценочной компании, чтобы не нарушить установленный 6-месячный срок на подачу заявления о праве наследования. Обращение к лицензированным организациям гарантирует отсутствие ошибок в документальном сопровождении и позволит избежать отказа нотариуса в выдаче свидетельства.

На основании проведённой оценки стоимости автомобиля будет определяться размер государственной пошлины, выплачиваемой наследником за оформление наследства.

Размер госпошлины, подлежащая выплате наследником в госказну за оказание услуги наследования, определяется, исходя из следующих факторов:

• стоимости автомобиля, определённой на день смерти наследодателя лицензированной оценочной организацией. Именно на день смерти наследодателя, а не на день, когда он был приобретен бывшим владельцем;
• степени родственной связи между наследником и усопшим владельцем машины (очерёдности наследства согласно положениям ГК РФ).

Особенности получения движимого имущества

Процедура наследования движимого имущества закреплена на законодательном уровне в части 3 раздел 5 ГК РФ.

Соответственно, чтобы наследник получил права владения на движимое имущество, главной его задачей будет являться документальное оформление наследства, результатом которого станет выданное свидетельство о праве на наследство.

По закону наследники должны обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела.

Срок для обращения составляет 6 месяцев на основании статьи 1154 ГК РФ.

Передаваемое движимое имущество по наследству может быть разным и включать в себя мелкие ценные вещи умершего либо более дорогое имущество, например, автомобиль.

В зависимости от вида наследуемого движимого имущества возникают различного рода вопросы в основном касающиеся его раздела.

Особенно актуальным становится такой вопрос, когда в качестве наследуемого имущества выступают деньги или иные ценные вещи, при этом наследодатель не оставил завещания.

В каждом конкретном случае необходимо учитывать особенности получения движимого имущества в наследство.

Немногие наследники имеют достаточные юридические познания и не знают, какой нормативный акт применить.

В случае возникновения трудностей при вступлении в наследство, не стоит решать вопросы собственными силами.

В итоге это может привести к:

• пропуску срока, предусмотренного для вступления в наследство;
• иным неблагоприятным последствиям.

Лучшим вариантом будет своевременное обращение к нотариусу, который разъяснит все нюансы наследования или к юристу, который не только проконсультирует по волнующим вопросам, но и будет представлять интересы на всех этапах принятия наследства.

Иные наследники первой очереди

Сложнее случай, когда первоочередной наследник (сын или дочь) уходит из жизни раньше наследодателя или вместе с ним. По праву представления его доля наследства может остаться его детям или внукам. Тогда часть, которая принадлежала бы умершему родителю, распределится между ними поровну.

Доля детей будет принадлежать им поровну, если при жизни наследователь не лишил их наследства, изъявив волю в завещании.

Пример. Умер мужчина, у него остались родители и жена. Его сын, единственный ребенок в семье, который умер несколькими годами ранее, при этом у него остались двое детей. Все наследство в единоличной собственности подлежит разделу поровну на 4 равные части: супруге, отцу, матери и четвертая часть достанется детям сына (разделенная поровну между ними).

Как определить родственников первой очереди

Деление наследства между наследниками первой очереди всегда является в приоритете. Таким образом, действующее законодательство защищает граждан, которые являются кровными родственниками наследодателя. Супругом человека, оставившего наследство, является муж или жена, на данный момент находящаяся в официально зарегистрированном браке. Касательно гражданского супруга – он позиционируется, как наследник, по принципу ранее составленного завещания, или как иждивенец.

В данном случае то, что он действительно является таковым, придётся доказать в суде. Родители умершего также являются наследниками, которые должны получать имущество первыми на очереди. При этом совсем неважно, проживали они до этого с умершим гражданином или нет.

Если наследодатель был ранее усыновлен и этот факт подтвержден на законодательном уровне, его родители будут иметь столько же прав, как и биологические. В данном случае шансов на наследство не имеют только те родители, которые были лишены родительских прав.

Касательно детей наследодателя, чтобы они имели возможность стать первыми на очередь, факт родства должен быть подтвержден документами.

Похожие записи:

• Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь
• Как изменятся правила социальных выплат инвалидам-чернобыльцам?
• 02.11.2022 Выплаты пенсионерам к Новому 2023 году — последние новости