Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доверенность на ведение дела связанного с наследством». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Необходимость использовать доверенность возникает в ситуациях, когда наследник проживает далеко от места открытия наследства и не имеет возможности приехать, находится в местах заключения, в длительной загранкомандировке, занят уходом за ребенком или тяжело болеет. В таких случаях желательно оформить доверенность на вступление в наследство, поскольку после окончания 6-месячного срока свои наследственные права придется доказывать в суде.
Как составляется доверенность на право оформления наследства
Доверенность на право ведения наследственного дела другому человеку от имени наследника должна быть нотариально удостоверена. В отдельных случаях законом предусмотрена возможность заверить документ представителями власти и другими уполномоченными лицами (ст.185.1 ГК РФ). К ним относятся:
-
начальник госпиталя, главврач — при нахождении военнослужащего на излечении;
-
командир военной части, дислоцированной в местности, где отсутствует нотариус — в отношении военнослужащих, членов их семей;
-
руководители стационарных социальных учреждений (дома престарелых, палаты сестринского ухода и т.д.) — в отношении дееспособных пациентов;
-
начальники учреждений уголовно-исполнительной системы — при нахождении лица в местах заключения.
Доверенность на ведение дела о наследстве по общему правилу может быть выдана нескольким лицам одновременно. В этом случае желательно указать в документе, как они должны действовать: только сообща или каждый в отдельности. Если такого специального указания не будет, каждое доверенное лицо вправе совершать юридические действия от имени доверителя единолично. Также несколько наследников могут доверить право действовать одному представителю.
Доверенность на управление наследством
В состав наследственного имущества могут входить сложные объекты, требующие управления. Например, действующее предприятие, коммерческая недвижимость, доля в ООО, исключительные права. За 6 месяцев, в течение которых наследники оформляют свои права, нормальное функционирование таких объектов может нарушиться, а имущество потеряет ценность.
По заявлению наследников, или представителя по доверенности на наследство, нотариус вправе учредить договор управления наследственным имуществом на срок до 5 лет. После получения свидетельства о праве первым же наследником, он может прекратить такой договор или продлить его на определенный срок. В качестве доверительного управляющего может выступать лицо, назначенное в завещании, выбранное нотариусом, в том числе один из наследников при согласии других потенциальных правопреемников.
Таким образом, управление наследством предполагает не выдачу доверенности, а учреждение доверительного договора. В случае, если наследодатель был единственным учредителем ООО, собственником предприятия, это превращается в жизненную необходимость. Доверительный управляющий решает вопросы хозяйственной деятельности, сдачи отчетности в налоговую инспекцию, внебюджетные фонды. В ином случае образуется задолженность, ответственность за которую ляжет на плечи наследников. Вознаграждение управляющему выплачивается за счет наследственного имущества.
Право доверенного лица на регистрацию недвижимости в ЕГРН
Нотариальная доверенность на оформление наследства может включать полномочия на подачу заявления в органы Росреестра о регистрации перехода прав собственности на недвижимость от умершего лица к наследнику. Только после совершения этой процедуры он становится полноправным собственником имущества и может его продать, подарить, распорядиться другим способом.
Основанием для регистрации прав наследника в ЕГРН является нотариальное свидетельство о праве на имущество умершего лица. С 2019 года заявление на переходе прав недвижимости может подать нотариус, непосредственно занимающийся оформлением наследственных прав. Таким образом, доверенность на открытие наследственного дела должна дополнительно предусматривать разрешение представителю на получение свидетельства и подачу документов в органы Росреестра.
Представитель наследника должен самостоятельно оплатить госпошлину за регистрацию. При получении документов из нотариальной конторы оформление в органах Росреестра производится в течение одного рабочего дня. При самостоятельной подаче документов процедура занимает до 7 дней. Доверенное лицо получает у нотариуса выписку из ЕГРН, где собственником имущества числится уже наследник.
Когда нужна доверенность
Представительство может потребоваться гражданину для участия в официальных процедурах и при заключении сделок без личного присутствия. Необходимость в этом появляется в следующих случаях:
- Полное отсутствие у гражданина дееспособности. В эту категорию попадают дети до 14 лет и совершеннолетние лица, страдающие серьезными психическими отклонениями и лишенные дееспособности в судебном порядке.
- Наличие обстоятельств, препятствующих реализации своих интересов лично (определяются субъективно доверителем).
Однако следует знать и о сделках, представительство в которых по закону недопустимо — это:
- совершение, изменение и отмена завещания;
- заключение договора социального найма (от имени наймодателя);
- осуществление прав члена совета директоров, коллегиального исполнительного органа общества, члена комитета кредиторов.
Права и обязанности представителя
Круг действий поверенного по доверенности на оформление наследства может ограничиваться одной задачей или распространяться на весь ход ведения наследственного дела.
Деятельность, осуществляемая указанным лицом, распространяется на:
- Предоставление заявления на вступление в наследство по доверенности.
- Подачу необходимых документов.
- Оплату услуг и госпошлин.
- Получение свидетельства о наследовании.
- Регистрацию права собственности.
- Доверенность на оформление наследства позволяет поверенному представлять интересы наследника в судебных разбирательствах.
- После получения исполнительного листа уполномоченный имеет право обращаться в службу судебных приставов с целью ознакомления с материалами судопроизводства.
Вознаграждение поверенного лица прописывается в соглашении или остается в форме устной договоренностью между сторонами.
Есть несколько разновидностей соглашений, по которым одно лицо доверяет другому часть своих полномочий или все полностью. Основные три вида доверенности:
Разовая. Она дает наименьшее количество полномочий представителю и разрешает разово выполнить какую-то миссию. Например, подать заявление об открытии наследственного дела, если наследник не может приехать;
Специальная. Такая доверенность выдается при необходимости защищать или представлять чьи-либо интересы в судебных инстанциях;
Генеральная. Самая обширная по своим полномочиям документация. Представитель имеет право полностью заниматься оформлением наследства, начиная от заявления в нотариальную контору и заканчивая запросами на получение документов, их дубликатов и оплатой всех необходимых счетов.
Какой конкретно вида доверенности на оформление наследства необходим в вашем конкретном случае и зависит от обстоятельств. Если претендент уже все оформил и просто не успевает с другого города приехать забрать готовое свидетельство, то ему достаточно разовой доверенности на любого родственника.
А если придется судиться с многочисленными наследниками и отбивать спорное наследство, то лучше доверить все профессиональному юристу и подписать на него генеральную доверенность.
Чтобы оформить доверенность на оформление наследства и вступления в права наследования, понадобятся следующие документы:
- Документы, удостоверяющие личности, как доверителя, так и его представителя;
- Свидетельство о смерти наследодателя. Его можно получить в ЗАГСе;
- Завещание на имя доверителя; если нет завещания, тогда любой документ, который подтверждает права доверителя на наследование. Это может быть свидетельство о браке, о рождении, усыновлении и другие бумаги, подтверждающие родство с умершим;
- Регистрационные и правоустанавливающие документы на имущество, которые подтвердят права наследодателя на данные вещи.
Все документы должны быть представлены в оригиналах, чтобы нотариус мог убедиться в их подлинности. Только при полном наличии документов можно начинать оформление доверенности.
При оформлении подобного документа правопреемник должен подробно и четко определить полномочия своего представителя. Это обусловливается видом доверенности. Она может быть:
- Разовой, когда необходимо совершить одно действие (например, посетить нотариуса с заявлением о вступлении в наследство).
- Специальной. В этом случае представитель совершает однотипные действия в течение определенного промежутка времени (участвует в заседаниях суда, подает ходатайства).
- Генеральной. Наделяет поверенного широким кругом полномочий на протяжении оговоренного документом срока (взаимодействовать с государственными органами и учреждениями, получать и оформлять нужные бумаги).
Наиболее распространенным является последний вид, поскольку он предоставляет максимальные возможности уполномоченному лицу. Это позволит ему продуктивно сотрудничать со всеми участниками наследственного дела.
Можно ли вступить в наследство по доверенности?
Вступить в наследство по доверенности не просто можно, а в некоторых случаях даже необходимо. Одним из таких случаев является расположение наследника и наследодателя в разных городах Российской Федерации, или даже в разных странах.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, существует 3 типа доверительного акта:
- Разовая — оформляется для проведения единовременной процедуры;
- Специальная — позволяет совершать процедуру одного типа на протяжении всего срока доверенности;
- Генеральная — наделяет доверенное лицо полным спектром полномочий в отношении к имуществу и документации доверителя.
Доверенность оформляется в установленном законом порядке.
- Для начала обе стороны должны договориться о том, на чье имя будет составлена доверенность, и на каких условиях.
- Затем сторонам необходимо явиться к нотариусу для того, чтобы ещё раз подтвердить намерение осуществить подобное действие.
- Нотариус рассмотрит все доводы, что привели сторон к решению о составлении доверенности и решит, возможно такое действие или же нет.
- Так же, именно нотариус выполнит действия по написанию доверительного соглашения.
- Документ зачитывается сторонам, при необходимости вносятся поправки.
- Нотариус осуществляет действия по удостоверению данного документа.
- Далее, нотариус вручает доверенность третьему лицу, а доверителю копию.
На этом процедура составления документа является завершенной.
Госпошлина и другие расходы
Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, гражданину придется заплатить. Данный момент заранее оговаривается с преемником. Для заявителя ожидаются такие затраты:
- государственный сбор за получение свидетельства — 0,3% от стоимости наследства (для ближайших родственников — родителей, супругов) и 0,6% для остальных;*
- услуги нотариуса — 3 тысячи рублей (за выдачу свидетельства о праве на наследство), от 5 тысяч (за оформление договора о разделе наследия) и прочее.*
Стоимость услуг определяется территориальной нотариальной палатой в каждом регионе по-разному. На общую сумму влияет количество объектов и тип оформляемого имущества.
Для некоторых категорий имеются льготы:
- инвалидам первой группы — 50% от стоимости услуг нотариуса, участникам и инвалидам ВОВ — полная стоимость;
- инвалидам остальных групп — половина размера госпошлины.
От оплаты освобождены представители несовершеннолетних детей, недееспособных граждан.
За охрану наследственной собственности взимается пошлина размером 600 рублей.
Доверенность на осуществление фактического правопреемства
Статьей 1153 Гражданского кодекса предусмотрен иной способ принятия наследства — по факту. Чтобы его осуществить, правопреемник должен выполнить одно из действий:
- пользоваться имуществом, которое унаследовано;
- содержать объект наследования за собственный счет — ухаживать за ним, ремонтировать;
- управлять собственностью умершего;
- погашать задолженность наследодателя;
- получать суммы, которые предназначались покойному.
Важно! Перечисленные действия разрешается поручить представителю. Некоторые из них являются компетенцией нотариуса. За отдельную плату он может следить за имуществом или управлять им.
Осуществляя полномочия, нотариус:
- приезжает к месту нахождения наследства;
- делает опись имущества в присутствии нескольких свидетелей — на основании заявления наследника или доверенного лица.
Наличные средства переносятся на вклад нотариуса. Ценные бумаги, драгоценности хранятся в банке, остальное передается наследнику, доверителю.
Доверенности различают по объему полномочий, предоставленных доверенному лицу, и действий, которые необходимо выполнить. Наибольший перечень действий можно совершить по так называемой генеральной доверенности. Она предоставляет право практически на все, исключая лишь то, что по закону человек может совершить только самостоятельно (например, составить завещание).
Бывают доверенности специальные, которые предполагают совершение однородных действий, например, представление интересов в суде.
Разовые доверенности выдаются для совершения конкретного действия и после этого утрачивают силу. Обычно доверенность на ведение наследственного дела является разовой.
Можно отметить также безотзывную доверенность, которая не может быть отменена до окончания срока, на который она выдана.
Выбор вида доверенности
Закон позволяет классифицировать три вида доверенности. Выбор конкретного варианта зависит от характера правоотношений, объема правомочий, правового основания возникновения права наследования. Варианты:
- Генеральная. Предполагается предоставление доверенному лицу широкого спектра правомочий для выполнения представительской функции на протяжении длительного периода (всего срока наследования). Этот вариант актуален, если наследник проживает отдаленно от места открытия наследства, не может лично участвовать в процедуре в силу состояния здоровья или занятости, желает реализовать унаследованное имущество в будущем. Один из примеров – доверенность на оформление наследства и продажу квартиры.
- Специальная. Предусматривается выполнение законным представителем ряда действий однообразного характера на протяжении определенного промежутка времени. Например, представительство интересов в судебном заседании, составление и подача процессуальной документации, обжалование судебных решений в процессе по рассмотрению иска о восстановлении срока наследования.
- Разовая. Доверенность такого формата предоставляет полномочия для выполнения одного юридически значимого действия. Например, доверенное лицо уполномочено обратиться в нотариальную контору и подать заявление о принятии наследства от имени доверителя.
Практика показывает, что первый вариант является наиболее распространенным, поскольку предоставляет полномасштабные возможности для представительства интересов и урегулирования вопроса наследования, в том числе предотвращая подводные камни.