Договор о благотворительном пожертвовании

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор о благотворительном пожертвовании». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Оформление по договору

2. Особенности договора дарения, оформляемого между юрлицами

3. Риски при оформлении договора дарения на недвижимость

4. Условия договора дарения

5. Особенности договора дарения в предпринимательской деятельности

6. Виды договоров дарения

7. Что нужно знать о договорах дарения: основные моменты

8. Особенности дарения доли в ООО

При заключении дарения, находящегося под запретом закона, сделка считается ничтожной. Главным последствием ее заключения будет то, что никакие права по ней у сторон договора не возникнут. Имущество не получит нового собственника ни при каких обстоятельствах.

Оформление по договору

Передачу имущества между юрлицами нужно регистрировать договорным путем. Закон предусматривает для этого две формы составления такого документа.

Договор дарения. Заключается, если предоставление имущества не требует никаких ответных обязательств. Одариваемая компания, таким образом, получает доход в размере стоимости полученного ею безвозмездно имущества, если бы оно было реализовано. Даритель при этом осуществляет расход.

Касательно налогообложения, такой договор предусматривает получение дарителем прибыли, что подразумевает налог. Величина налоговой базы рассчитывается по рыночной цене, но не должна быть меньше, чем остаточная стоимость, значащейся в бухгалтерии дарителя.

Завершается сделка оформлением акта приема-передачи.

Договор безвозмездного пользования (ссуды). Согласно такой форме передачи, активы передаются безоплатно, но с условием их возврата в том же виде, естественно, с учетом предусматриваемой амортизации. При этом оговаривать срок передачи в договоре не обязательно, он может считаться действующим вплоть до ликвидации организации либо пожизненно. Формально одариваемая сторона не вступает в собственность на переданное имущество, но фактически может использовать его, как свое собственное.

Оформляется дарственная только в письменном виде. Дополнительно прилагаются документы, подтверждающие расходы юридических лиц, если таковые были в процессе переоформления собственности.

Нельзя дарить имущество учителям, врачам и чиновникам.

Также, если дарятся большие суммы денег, необходимо заключать дополнительный документ – протокол о согласовании разногласий между участниками сделки.

Порядок оформления договора дарения от физического лица юридическому лицу следующий:

Посетить Росреестр;
Подать заявление о регистрации;
Заплатить государственную пошлину;
Подать квитанцию об уплате и все необходимые документы.

После рассмотрения дела в Росреестре, нужно будет прийти за свидетельством о праве собственности.

Особенности договора дарения, оформляемого между юрлицами

В том случае, если юрлица не подпадают под описанный выше запрет, т. е. договор дарения оформляется между двумя некоммерческими организациями или одной коммерческой и одной некоммерческой, надо соблюдать следующие правила:

Договор дарения между юридическими лицами ГК РФ разрешает оформлять устно, если сумма менее 3000 руб.; если стоимость дара более 3000 руб., то договор составляется в простой письменной форме (абз. 1 п. 2 ст. 574 Кодекса).
Договор дарения между юрлицами, при заключении которого не соблюдена письменная форма, считается ничтожным (абз. 3 п. 2 ст. 574 Кодекса), т. е. применяется последствие, отличное от общего правила, по которому юрлицам при несоблюдении письменной формы договора запрещается ссылаться только на свидетельские показания (п. 1 ст. 162 Кодекса).
Договор дарения вещи юрлицом, владеющим ею на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, оформляется с согласия собственника такой вещи (п. 1 ст. 576 Кодекса).
Договор дарения, оформленный в нарушение положений закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, может быть отменен судебным органом по заявлению заинтересованного лица. При этом отменяемый договор должен быть совершен за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью юрлица, в течение полугода, предшествовавшего объявлению такого лица несостоятельным (п. 3 ст. 578 Кодекса).

Риски при оформлении договора дарения на недвижимость

При оформлении любой сделки могут существовать определенные риски, договор дарения на недвижимое имущество не является исключением. Чаще всего можно столкнуться со следующими проблемами:

Данный тип договора не включает возможные обременения, например, долгов по коммунальным платежам, споров с соседями за территорию и т.д. Недвижимость передается безвозмездно без каких-либо условий, иначе договор будет признан ничтожным, не будет иметь юридическую силу.
Даритель может вернуть свое имущество, оспорив договор в суде. Этот процесс довольно сложен, может затянуться, однако выиграть суд истец сможет.
Если даритель пожилой, его родственники могут оспорить договор дарения через суд, признав пенсионера недееспособным на момент составления и заключения договора.
Если даритель умер до того, как с момента перехода имущества прошло три года, его родственники могут оспорить сделку через суд и вернуть имущество, которое они могли бы получить по наследству.
Если даритель пережил одариваемого, он может вернуть себе подарок.
Сама по себе сделка относится к безвозвратным, однако если даритель лишился единственного жилья, ему могут вернуть подаренное имущество по решению суда.
Если со стороны одариваемого были совершены противоправные деяния в отношении дарителя, сделку можно расторгнуть.
Одариваемый, став собственником, может выгнать дарителя из своей квартиры, даже если был устный договор о совместном проживании.

Перейдем к следующему этапу, а именно к регистрации договора. Так как дарителем выступает юридическое лицо, оно так же будет заинтересованно в этой операции не меньше, чем сам одариваемый. Связано это с тем, что предприятие должно иметь документальное подтверждение того, что имущество было передано и одариваемый вступил в собственность.

Процесс регистрации отличается в зависимости от того, что было подарено. Если подарком выступала какая – то недорогая вещь, то в госслужбы обращаться не нужно – будет достаточно составить соответствующий акт. Но если это имущество требует для владения наличия документов, то без обращения в государственные структуры не обойтись.

Так как в нашем случае проходит дарение автомобиля, то представитель организации и одаряемый должны будут обратиться в ГИБДД, предоставить каждый свои документы, договор дарения, внести пошлину и подписать заявления. После этого и проходит выдача новых бумаг, в которых владельцем машины будет выступать одаряемый.

Мнение эксперта

Соловьев Виктор Юрьевич

Адвокат с 7-летним опытом. Специализируется в области уголовного права. Эксперт в области права.

Условия договора дарения

Согласно статье 574 ГК РФ письменная форма договор дарения обязательна, если:

дарение будет совершено в будущем;
в дар передается объект недвижимости;
дарителем является юридическое лицо, а стоимость дара больше 3 000 рублей.

Тем не менее, если в дар передается ценная вещь или одариваемый хочет получить подтверждение того, что вещь ему действительна передана безвозмездно, сторонам во всех случаях стоит заключить договор дарения в письменной форме.

Существенным условием договора дарения будет подробное описание предмета дара. Как мы уже говорили выше, передать в дар можно вещь, в том числе недвижимую, деньги, ценные бумаги, акции, долю в уставном капитале. Если в дар передается имущественное право, то в описании предмета дара нужно указать договор, на основании которого у дарителя возникло право требования.

Например, так: «Даритель обязуется безвозмездно передать Одаряемому право требования дебиторской задолженности за товары в сумме 150 000 рублей по договору поставки № 14 от 10.03.2015, заключенному между ООО “Альфа” и ООО “Омега”».

Описание дара с указанием индивидуальных характеристик вещи может быть приведено не только в тексте самого договора, но и в приложении -спецификации. Даритель должен гарантировать в предмете договора, что дар принадлежит ему на правах собственности, не находится под арестом, под залогом, не обременен правами третьих лиц.

Если даритель обещает подарить все свое имущества или его часть, не указывая при этом на конкретные вещи, то такое дарение ничтожно (статья 572 ГК РФ).

Стороны должны прописать сроки и порядок передачи дара. Как правило, составляется обычный акт приема-передачи в произвольной форме, с описанием имущества, его количества и стоимости.

Дополнительно нужно согласовать условия, относительно которых Гражданский кодекс дает право выбора сторонам (диспозитивные нормы):

переход обязанностей дарителя к его наследникам и правопреемникам;
право дарителя отменить обещанное дарение, если он переживет одаряемого;
условия досудебного урегулирования споров;
другие, обычные для гражданских договоров, условия.

Особенности договора дарения в предпринимательской деятельности

Выше мы уже говорили, что дарение между коммерческими организациями (к ним же, в этих целях, приравнивают и ИП) дара, стоимостью выше 3 000 рублей, не разрешается. Однако дарение, когда только одна из сторон договора является таким субъектом, допускается.

Если в качестве одаряемого выступает субъект предпринимательской деятельности, то безвозмездно переданное имущество (имущественное право) признается внереализационным доходом и облагается налогом на прибыль или единым налогом УСН. Исключением из этого правила является получение в дар имущества от участника организации, имеющего более 50% в уставном капитале. Такой дар налогом не облагается, но при условии, что полученное имущество не будет передано в течение одного года третьим лицам.

Что касается подарков (в том числе, в виде денежных сумм) самой организации или ИП, которые они делают работникам, то здесь есть свои особенности. По общему правилу, такие подарки не могут быть включены в расходы при расчете налога на прибыль или единого на УСН Доходы минус расходы.

Составление договора дарения не простая задача, ведь здесь нужно не только грамотно обозначить предмет сделки, но и грамотно, следуя закону, осветить все аспекты взаимоотношений сторон. Давайте подробно рассмотрим структуру договора дарения между физическим лицом и юридическим лицом, и рассмотрим информацию, которую данный документ должен содержать:

В шапке документа:

Название: «Договор дарения (наименование предмета договора)»;
Место и дата заключения;
Прописать краткий абзац, в котором должны быть чётко распределены роли сторон и приведены наименование юрлица и ФИО физлица;

Далее следует основной текст дарственной, в котором должны быть прописаны следующие абзацы и содержаться такая информация:

Предмет договора. Здесь должно быть чётко прописано то, что подлежит передаче по факту заключения данного договора. Должна быть обозначена его стоимость и приведены все данные об объекте, и данные о правоустанавливающих документах, которые устанавливают права за дарителем;
Порядок передачи. Здесь чётко расписывается как, в какие сроки одаряемый должен получить имущество, а также кто берёт на себя расходы по его регистрации и доставке, если такое подразумевается;
Права и обязанности сторон, где чётко прописывается ответственность дарителя перед одаряемым и наоборот;
Разрешение споров. Можно предложить не только судебный орган, который будет рассматривать все спорные аспекты соглашения, но и то, как будет проходить досудебное разрешение конфликта;
Заключительное положение. Здесь перечисляется количество экземпляров, привлечённая к договору документация (акты приёма-передачи, кадастровые планы и т.п.);
Реквизиты и подписи сторон. Приводятся подробные данные о юридическом и физическом лицах, выступающих сторонами в договоре дарения. Так же здесь возможно присутствие подписи заверяющего договор лица.

Виды договоров дарения

Вид договора	Особенности
Стандартный	Простой тип договора, который содержит информацию об участниках сделки и объекте, который передается другому лицу. Обычно, если составляется подобная бумага, новый владелец сможет вступить в права по факту завершения процедуры оформления.
Соглашение-обещание	Помимо стандартной информации, документ содержит требования, предъявляемые дарителем к одаряемому. Так, владелец недвижимости может указать, что права на нее передут к новому хозяину только в случае вступления в брак.
Дарственная при жизни	Договор действует, пока жив даритель. Бумага будет аннулирована, если владелец имущества почил, а переоформление права собственности так и не было осуществлено.
В пользу третьего лица	В документе отражаются сведения про передарение. Это значит, что в последующем имущество может быть передано третьему лицу.
Дарение нескольким одаряемым	Соглашение заключается, если владелец недвижимости хочет передать имущество сразу нескольким лицам. Каждый одаряемый при этом получит долю в квартире.
С описью имущества	Опись осуществляется по требованию одной из сторон или в случае, если недвижимость имеет ценное наполнение.
Дарение между близкими родственниками	Документ отличается от иных наличием дополнительного пункта, в котором приводятся доказательства, подтверждающие родство участников сделки. Такая бумага позволит избежать уплаты налога за дарение имущества.
Дарение недвижимости, купленной по материнскому капиталу	Информация о том, что имущество было приобретено с использованием средств материнского капитала, в обязательном порядке должна быть отражена в договоре. Сделка будет проверена представителями органов опеки. Это делается для того, чтобы не допустить нарушение прав ребенка.

Что нужно знать о договорах дарения: основные моменты

Под целевым дарением подразумевается передача денег на конкретные нужды: покупку квартиры, машины, оплату обучение, и пр.

Однако в реальности могут возникнуть проблемы с доказыванием трат, поэтому лучше выбрать один из представленных способов:

Купить имущество и подарить второй стороне;
Оформить договор пожертвования, согласно которому при нецелевом расходовании средств даритель вправе требовать отмены сделки (п.5 ст. 582 ГК РФ).

Образец договора целевого дарения денег на покупку квартиры:

Договор целевого дарения денег на покупку квартиры – скачать образец

Организации вправе дарить деньги гражданам, а договор оформляется письменно, если сумма превышает 3 000 руб. Несоблюдение указанной формы – основание для признания сделки недействительной.

Важно учитывать несколько нюансов:

При безвозмездной передаче имущества дарителем уплачивается НДС. Но это правило не распространяется на дарение денег – налог платить не нужно;
В ДД указывается сумма и валюта;
Если предприятие обещает дарение в будущем, до вступления ДД в силу гражданин вправе отказаться от подарка. Если отказ повлек для дарителя убытки, вторая сторона возмещает их добровольно или в судебном порядке.

Стоит учитывать, что дарение денег, совершенное за полгода до подачи компанией заявления о банкротстве в арбитражный суд, отменяется по инициативе кредитора. Так чаще всего аннулируются практически все сделки, связанные с отчуждением имущества: суды обычно склоняются к мнению, что оно юридически передается банкротами другим лицам, но фактически остается в их пользовании.

Если финансы находятся на банковском счете, можно просто прийти в банк и написать заявление о переводе на счет одаряемого. Дарственная не понадобится. Альтернативный вариант – оформление сберегательного сертификата на предъявителя: например, сертификаты выдавались Сбербанком до 1 июня 2018 года.

Если важно именно подтверждение дарения, можно составить дарственную и прийти с ней и одаряемым в банк, чтобы перевести или обналичить деньги.

Договор дарения – одна из самых популярных сделок. Проведение ее между лицами, являющимися членами одно семьи имеет для них существенную выгоду. В российском законодательстве категорию близких родственников определяют в ст. 14 СК РФ и в ст. 5 УПК РФ. К таковым принято относить:

Мужа и жену.
Родителей и их детей, включая усыновленных и удочеренных.
Бабушек, дедушек и их внуков.
Родных и неполнородных сестер и братьев.

Если заинтересованные стороны решили составлять письменный договор дарения, то необходимо придерживаться ряда правил. Документ фиксируется в простой письменной форме. Текст составляется по правилам юридического делопроизводства и включает в себя следующую информацию:

Наименование документа (Договор о дарении денежных средств).
Населенный пункт, в котором составляется и регистрируется документ и дата составления (дату фиксируют в цифровом и буквенном обозначении).
Основные паспортные данные всех сторон, участвующих в процессе (ФИО, дата и место рождения, адрес постоянной регистрации, адрес места пребывания, серия и номер паспорта, а также дата и место его выдачи). В данном случае разрешено наличие нескольких дарителей и одаряемых.
Степень родственных отношений между сторонами договора со ссылкой на документы, подтверждающие степень родства.
Предмет, передаваемый в качестве дара. Необходимо прописать точную сумму, указав ее буквенное и цифровое обозначение. Обязательно следует указать валюту, в которой финансовые средства передаются.
Права и обязанности обеих сторон. Так даритель может установить время передачи денег. Плюс в этом пункте фиксируется безвозмездность совершаемо сделки и осуществление ее на безвозвратной основе. Получатель же выражает свое согласие на приобретение денежной суммы на указанных условиях.
Условие, по которому подаренные деньги не могут быть использованы в качестве залога (в случае возникновения правовых коллизий наложить арест на подаренную сумму также нельзя).
Дата составления документа.
Подписи всех участвующих лиц с расшифровкой.

Составленный документ по передаче безвозмездно денежных средств заверять у нотариуса не обязательно. Хотя желательно, т.к. данная процедура в дальнейшем сможет помочь избежать некоторых проблем, связанным с разделом денежной суммы или имущества, купленного на нее.

Сам акт передачи денежных средств желательно задокументировать при помощи составления расписки. Она составляется в простой письменной форме и содержит в себе следующую информацию:

Наименование (Расписка в передаче денежных средств).
Дата и место составления.
Сведения о лице, передающем денежные средства (ФИО, дата рождения, адрес регистрации, серия и номер его общегражданского паспорта).
Сведения о получателе денежной суммы.
Размер передаваемой в качестве дара суммы.
Способ, время и место передачи денег.
Присутствие свидетелей процедуры. Если они наличествуют, то необходимо указать основную информацию о таковых (ФИО, паспортные данные).
Подписи всех сторон, включая свидетелей с расшифровкой.

Если стороны решат оформлять договор дарения у нотариуса, им потребуется собрать и представить определенный пакет документов:

Общегражданские паспорта всех участников сделки. Если в качестве дарителя выступают отец и мать, то нужны документы их обоих. То же касается и одаряемой стороны.
Документы, подтверждающие правомочность владения и распоряжения передаваемой денежной суммой.
Согласие супруга или супруги (если таковой имеется у дарителя и сделка осуществляется не в его пользу).
Разрешение от органов опеки, если денежная сумма передается в качестве дара несовершеннолетнему лицу.
Документы, подтверждающие степень родства между сторонами сделки. Если невозможно это сделать, предъявив один документ, например, когда дарение происходит между дедушкой и внуком, следует представить несколько. Т.е. не только паспорта сторон, но и свидетельства о рождении свои и родителей.
Платежная квитанция о внесении пошлины за проведение сделки нотариусом.

При условии, что нотариус привлекается к составлению текста договора, необходимо заплатить дополнительно. В среднем процедура обойдется от 2 до 5 тыс. руб. (расценки на 2021 г.).

Несомненным плюсом сделки по безвозмездной передаче денег между родственниками является отсутствие необходимости вносить за не налог в казну. Согласно ст.

217 НК РФ доходы, полученные в дар от близкого родственника, относятся к категории не облагаемых налогом. Но даже, если сделка по дарению денег будет совершена не между близкими родственниками, доход не будет облагаться НДФЛ.

При получении имущества по дарственной, одаряемый обязан внести в госказну подоходный налог. Его сумма составляет 13% от стоимости подарка, так как полученное имущество считается прибылью. Если предметом договора дарения является недвижимость, то за основу берется ее кадастровая стоимость. Именно от этого показателя нужно оплатить процент виде НДФЛ.

Если же оформить дарственную родственнику, то принимающая сторона от налога освобождается. Не должны вносить НДФЛ за подаренное имущество лица, если они находятся в прямом родстве с дарителем:

Супруги;
Дети;
Внуки;
Братья, сестры;
Бабушки, дедушки.

Мнение эксперта

Соловьев Виктор Юрьевич

Адвокат с 7-летним опытом. Специализируется в области уголовного права. Эксперт в области права.

Особенности дарения доли в ООО

Дарение доли в ООО – процедура, которая представляет собой безвозмездную передачу одним из учредителей общества своей доли другому участнику или же стороннему лицу. Порядок такой сделки предусмотрен гл. 32 ГК РФ и ФЗ — №14 «Об ООО».

В вышеуказанном законе отмечено, что дарение может быть осуществлено на основании сделки, в которой участие принимают 2 стороны: даритель и одаряемый. Сама же сделка должна быть оформлена в соответствие со всеми нормами закона.

Свою часть в ООО вправе подарить любой участник.

Однако законом РФ предусмотрены условия, которые нужно соблюсти во время оформлении сделки дарения, а именно:

Даритель и одаряемый согласны на заключение сделки.
Договор обязательно заверяется нотариально.
Сделка должна быть зарегистрирована в Росреестре.
Дарителем на время отчуждения должна быть оплачена стоимость уставного капитала в установленном размере.
Если доля дарителя приобретена в официальном браке, то необходимо получить разрешение второй половины на безвозмездную передачу своей доли в ООО, заверенное нотариально (за исключением наличия у супругов брачного договора, в котором указано, что каждый из них вправе распоряжаться своей собственностью самостоятельно).
Дарителю необходимо получить согласие на сделку от остальных участников организации. Данный вопрос также регулируется Уставом ООО.