Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценка автомобилей для нотариуса по наследству». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Сотрудниĸи нотариальных ĸонтор обычно уже при подготовĸе доĸументов реĸомендуют наследниĸам провести эĸспертизу автомобиля у «своих» оценщиĸов, ссылаясь на то, что их отчёт об оценĸе не вызовет ниĸаĸих сомнений у самого нотариуса. Однаĸо, стоит ли доверять подобному выбору или попробовать самостоятельно поисĸать ĸвалифицированных специалистов?
Нужен ли осмотр автомобиля для предоставления результатов оценĸи нотариусу?
Цель проведения осмотра транспортного средства — определить его теĸущее состояние с учётом эĸсплуатационных дефеĸтов. К таĸим относятся не тольĸо внешние сĸолы, царапины, вмятины, но и не устраненные после дтп повреждения, а таĸже техничесĸие неисправности агрегатов и систем элеĸтрооборудования. Последние могут значительно повлиять на снижение стоимости авто. Однаĸо, заĸазчиĸу следует понимать, что повреждения техничесĸого хараĸтера, таĸие ĸаĸ ремонт ĸоробĸи передач или двигателя могут быть обнаружены и зафиĸсированы тольĸо на сервисе, но ниĸаĸ не у офиса оценочной ĸомпании или на стоянĸе у дома наследниĸа. Затраты на транспортировĸу таĸого авто на станцию обслуживания и дальнейшую диагностиĸу, могут превысить размер выгоды, ĸоторую наследниĸ желает извлечь для снижения цены на свое имущество. Кроме того, минимальная стоимость услуг по оценĸе автомобиля с его осмотром в Мосĸве составляет 5000.00 рублей, а подготовĸа оценочного альбома занимает 2-3 дня.
С чем это может быть связано?
Дело в том, что, проводя эĸспертизу с выявлением дефеĸтов естественной эĸсплуатации, оценщиĸ может использовать не один, а сразу несĸольĸо подходов при определении рыночной стоимости авто, что увеличивает его трудозатраты при оĸазании услуг.
Процедура подготовки отчета
По итогам осмотра оценщик автомобиля должен составить отчет о выполненной работе.
В оценочном отчете надо указать следующую информацию:
|
№ |
Данные |
|
1 |
Номер отчета, согласно нумерации документов во внутренней системе учета |
|
2 |
Дату составления отчета и дату непосредственной оценки автомобиля |
|
3 |
Основания и обстоятельства составления данного отчета (указание на конкретное наследственное дело) |
|
4 |
Сведения об оценщике, указание правовой базы |
|
5 |
Саморегулируемая организация, в которой состоит оценщик |
|
6 |
Информация об автомобиле (технические характеристики машины и пр.) |
|
7 |
Стандарты и методики, которые были применены в ходе процедуры |
|
8 |
Этапы процедуры и детальное описание осуществленных действий |
|
9 |
Информация о рыночной стоимости авто по итогам мероприятия |
|
10 |
Использованные документы, материалы и литература |
|
11 |
ФИО оценщика и его подпись |
Оценка машины для вступления в наследство
Процедура получения наследства – хлопотное, но приятное событие. Однако если нет завещания, но есть много претендентов на имущество, повода для радости становится меньше.
Оценка автомобиля для вступления в наследство проводится, когда нужно точно определить долю каждого наследника. Это актуально, если одновременно на наследство претендуют несколько потомков.
При этом оценивается вся стоимость наследства, к которому относят недвижимость, вклады в банках, землю и транспортные средства, принадлежавшие усопшему. При отсутствии завещания после проведенного оценивания выделяется доля каждого претендента.
Стоит знать! Машина относится к категории неделимого имущества, потому право собственности оформляется только на одного наследника. В случае возникновения споров, после оценки транспортное средство продают, а вырученные средства разделяют между претендентами.
Нужно ли проводить оценку автомобиля для наследства?
Проводить оценку автомобиля для наследства нужно далеко не во всех случаях. Как правило, эта процедура является излишней и не требует проведения. Однако в некоторых ситуациях без оценки попросту не обойтись.
Ярким примером такого случая служит наличие нескольких наследников. К примеру, если покойный не оставил завещания, а при наследовании по закону в одной очереди обнаружилось сразу несколько родственников. Тогда каждому должна достаться равная часть имущества.
Если в случае с квартирой это еще как-то можно провернуть, то с автомобилем не все так просто. Его разделить на части невозможно. Поэтому делится та сумма, которая является его стоимостью. И тогда на первый план выходит независимая оценка автомобиля.
ВАЖНО! Проведение оценки стоимости должно происходить сразу же после вступления в наследство, так как между моментом открытия и моментом начала оформления всех документов должно пройти минимум 6 месяцев, рыночная стоимость за это время может существенно изменится.
Поэтому прежде, чем приступить к оформлению всех бумаг, необходимо обратиться в специальные органы за оценкой.
Другие способы определения стоимости машины
Любая оценка автомобиля называется независимой. Это значит, что на эксперта не могут влиять ни государственные органы, ни гражданские лица для того, чтобы он вынес решение. Результат в виде отчета выносятся по существу и соответствует действительности.
Однако различается оценка воочию и оценка удалённо. Оценка воочию происходит тогда, когда эксперт видит автомобиль, знакомится с ним, осматривает его, имеет возможность проверить его ходовые качества. Такая оценка является наиболее точной, и приветствуется нотариусами.
Однако, существуют ситуации, когда эксперт попросту не может приблизиться к автомобилю. Например, авто находится в аресте, на стоянке, допуск к которой запрещен до момента вступления в наследство, или же попросту авто находится в другом регионе, и перевести его до мента вступления в наследство проблематично.
В таком случае эксперт делает свое заключение, основываясь на фотографиях, технической документации и описаниях очевидцев. Такой отчет может назвать очень субъективным, ведь он будет соответствовать действительности только в части.
Выделяют и другие виды оценки. К ним относят затратный, доходный и сравнительный способ.
- Сравнительный способ предполагает, что вашу машину будут сравнивать с другим авто, или же с его техническим состоянием по документации.
- Затратный способ оценки – это тот способ, который выбираете вы. Оценщик определяет рыночную стоимость автомобиля.
- Доходный способ подразумевает, что оценщик определяет, сколько было вложено в состояние автомобиля.
Что нужно для проведения оценки для наследства?
Специалисту для определения стоимости имущества и составления отчета необходима основная информация об объекте и комплект документов, по общему правилу включающий:
- свидетельство о смерти наследодателя;
- паспортные данные наследника;
- правоустанавливающие документы на имущество.
Точный состав пакета документации и дополнительных сведений зависит от типа имущества, подлежащего оценке для нотариуса.
|
Документы для оценки АВТОМОБИЛЯ:
|
Документы для оценки АКЦИЙ:
|
|
Документы для оценки ДАЧНОГО ДОМА:
|
Документы для оценки УЧАСТКА:
|
|
Документы для оценки КВАРТИРЫ:
|
Документы для оценки ПРАВ по договору:
|
|
Документы для оценки ДОЛИ в компании:
|
Документы для оценки ПАЕВ ПИФ
|
Специфика проведения оценки ТС
Оценивать авто имеют право только те организации, которые получили на это соответствующую лицензию. Прежде чем отправляться в такую компанию, важно проверить всю документацию, необходимую для ее деятельности, ознакомиться с уже существующими отзывами.
Оценочная организация должна быть проверенная временем и людьми, поскольку риск попасть на крючок мошенников сейчас слишком высок. Они могут взять с вас деньги за оказываемые услуги и не выполнить работу.
Сама процедура оценивания наследуемого авто, происходит в среднем в течение трех рабочих дней. Для ее проведения обслуживающей фирме потребуется принести набор следующих важных бумаг:
- паспорт лица, претендующего на ТС;
- доверенность, если за проведением процедуры обращается представитель преемника;
- документация, подтверждающие регистрацию авто;
- бумага, подтверждающая регистрацию смерти наследователя.
Оценка стоимости автомобиля производится в пять этапов:
- Осуществление поиска проверенной организации, занимающейся оценочными работами.
- Перегон машины и предоставление необходимой документации.
- Проведение оценки организацией. Заполнение бумаг с указанием всех неисправностей и внешних повреждений авто, анализа и расчета его среднерыночной цены, составление заключения.
- Внесение оплаты за услуги компании.
- Прием ТС и всей документации наследником.
Акт оценки автомобиля
Целью проведения оценки унаследованного авто является отчет эксперта. Он может быть выполнен в бумажном и/или электронном формате и должен содержать в себе следующие сведения:
- Присвоенный ему номер.
- Дата составления.
- Сведения о договоре, заключенном между заказчиком и оценочной организацией/оценщиком.
- ФИО, адрес, контактные данные оценщика и указание на его принадлежность к саморегулируемой организации оценщиков.
- Информация о соответствии организации законодательным требованиям (в частности о ее независимости).
- Цель проведения оценки.
- Точные характеристики автомобиля.
- Способ, используемый при оценке (он может быть затратным, доходным или сравнительным).
- Перечень данных, повлиявших на результат оценки, и источники их получения.
- Поэтапный план действий при осуществлении экспертизы.
- Величина и назначение оценочной стоимости.
- Дата, состоянием на которую проводилась экспертиза.
- Список документов, обосновывающих результат оценки.
Алгоритм сотрудничества:
- Специалист компании “ПЭКО” (Право Экспертиза Кадастр Оценка) свяжется с Вами для детального обсуждения особенностей сделки, цены оценки и назначения места, даты и времени осмотра объекта;
- Встреча оценщика и заказчика в месте осмотра, заключение договора и оплата. (Вы можете приехать для заключения договора и внесения оплаты к нам в офис);
- Наш специалист готовит Отчёт об оценке, используя наиболее эффективный метод расчёта стоимости с учётом цели и задач оценки;
- Доставка курьером пакета документов: отчёт, акт выполненных работ. (Вы можете приехать для получения отчета к нам в офис в Москве или Санкт-Петербурге).
- Срок выполнения оценки 1–5 рабочих дней с момента предоставления всех необходимых документов и осмотра объекта.
✅ Где сделать оценку?
Согласно закону, нотариус не имеет права навязывать, настоятельно рекомендовать наследникам услуги конкретной оценочной компании. Экспертную компанию или эксперта, который осуществляет независимую оценку автомобиля, наследник должен выбрать самостоятельно. Например, в Москве их работает не менее двухсот, но и в небольших городах есть их предостаточно на выбор – как крупных, именитых и известных «сетевиков» (Бейкер Тилли Русаудит, ИНДЕКС, BKR-Интерком-Аудит, СВ-Аудит, ФБК, Интерэкспертиза, Бюро независимых экспертиз, Аудит-Классик сервис), так и небольших частных экспертных компаний или независимых экспертов-оценщиков.
Главное, чтобы выбранная экспертная компания или эксперт имел соответствующую лицензию и состоял в саморегулируемой организации оценщиков. При выборе следует ориентироваться, в первую очередь, не на стоимость оценки, а на проверенную репутацию и качество экспертизы. Всю необходимую информацию о наличии дипломов и лицензий, о времени работы, условиях и стоимости услуг можно найти на официальном сайте выбранной компании или в телефонной беседе с оператором. Нелишним будет ознакомиться с местными тематическими форумами, почитать отзывы о работе компании.
Какие документы нужны для оценки авто
Для проведения процедуры оценки будущий наследник должен предоставить специалистам такие документы:
- паспорт;
- копия свидетельства регистрации авто;
- копия паспорта авто;
- документы, содержащие информацию о пробеге, обновленных запчастях;
- копия свидетельства о смерти предыдущего собственника авто;
- протоколы ГИБДД с информацией о ДТП, затронувших оцениваемый автомобиль.
В зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться и другие документы. Конкретный перечень можно узнать при консультации со специалистом выбранной компании.
Как проходит процедура оценки
Стандартный порядок проведения оценки авто следующий:
- наследник связывается с сотрудниками выбранной компании и получает предварительную консультацию;
- далее человек собирает необходимые документы;
- между оценщиком и заявителем оформляется договор, происходит оплата услуг, специалист получает запрашиваемые документы;
- сотрудник устанавливает рыночную стоимость авто, проводит при необходимости осмотр транспортного средства, изучает документы на него;
- после этого оценщик составляет итоговый акт.
Рекомендуется предоставить автомобиль на очный осмотр (однако это необязательно). Специалист примет в учет все внешние дефекты, что снизит стоимость авто и сумму госпошлины для вступления в наследственные права. В то же время чересчур низкая стоимость может насторожить наследников, нотариуса и других заинтересованных лиц – подобные заниженные оценки легко выявить и оспорить через суд.
Сколько стоит оценка автомобиля при наследовании?
- Выявление повреждений;
- Описание открытых и скрытых дефектов;
- Проверка пробега;
- Определение износа авто в процентном соотношении.
При оценке авто учитываются следующие данные:
- Год выпуска;
- Состояние кузова и двигателя;
- Наличие вспомогательного оборудования (навигационная система, сигнализация);
- Актуальность ТС на рынке;
- Средняя цена на авто.
Требования к акту оценки
Просто оценить автомобиль для наследства недостаточно. Оценщик должен составить акт, который, в дальнейшем, будет отправлен нотариусу. При его составлении соблюдаются следующие правила:
- На бумаге должна иметься подпись наследника, а также оценщика;
- Наследник может дополнить документ своими замечаниями по экспертизе;
- Он обязательно должен присутствовать при выполнении осмотра.
К документу прилагаются дополнительные бумаги:
- Фото авто, по которым можно судить о его состоянии;
- Нормативные акты, которые применялись для определения стоимости.
Составляется документ в письменном виде. На нём ставится печать независимой компании, от которой специалист проводил процедуру. Печать будет действительна только в том случае, если у организации есть все нужные лицензии. Наследнику рекомендуется подготовить копию бумаги о результатах процедуры, заверенную у нотариуса.
После проведения мероприятия человек получает следующие бумаги, скреплённые между собой:
- Копии документов для проведения процедуры;
- Копия сертификата специалиста о праве на деятельность;
- Документ об оценке;
- Заключение специалиста, составленное в письменной форме.
Выбираем оценочную компанию
Рынок оценочных услуг достаточно обширен: в одной только Москве действует более двухсот оценочных агентств. По всей территории России таких компаний свыше четырех тысяч: как правило, в каждом регионе есть одна или более.
Крупнейшими компаниями по оценке движимого и недвижимого имущества являются:
- Бейкер Тилли Русаудит
- Уральский институт оценки и маркетинга
- СВ-Аудит
- ФБК
- Бюро независимых экспертиз «ИНДЕКС»
- BKR-Интерком-Аудит
- Интерэкспертиза
- Аудит-Классик сервис
- Уральская оценочная компания
- Центр развития промышленных технологий и безопасности предприятий САФЕТИ и многие другие.
Как правило, компании имеют по несколько филиалов в разных регионах. Перед выбором оценочного агентства убедитесь, что у оценщика есть все необходимые документы и дипломы. Полезно также будет прочитать пару форумов с отзывами о работе компании. Основную информацию о времени работы, телефонах, стоимости услуг можно найти на официальных сайтах либо позвонив по телефону и задав вопросы оператору. Минимальная стоимость оценки машины – 3000 рублей (в центральном регионе).