Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Должностная инструкция юриста и юрисконсульта». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если жильцы столкнулись с недобросовестностью управляющей компании, то сначала нужно написать жалобу на имя ее руководителя с просьбой разобраться в ситуации и принять меры. «При первых же признаках игнорирования со стороны ваших просьб и требований необходимо на юридический адрес УК направить претензионное письмо со своими требованиями, содержащее также положение о том, что в случае неисполнения этих требований вы будете вынуждены обратиться с исковым заявлением в суд.
В старом жилом фонде заливы квартир — частое явление.
Юрист по делам о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартир, необходим для ответчика — ЖСК, ТСЖ, ТСН и др. И это не только из-за применения судами положений ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» о взыскании штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, о которых многие руководители управляющих организаций и не догадываются.
В моей практике было дело, в результате которого с ТСЖ в пользу собственников взыскан ущерб, причиненный заливом квартир, который в последствии был взыскан в пользу уже ТСЖ с подрядной организации.
В 2017 проводились работы по замене стояков ГВС и ХВС в многоквартирном доме за счет средств капитального ремонта.
Некоторые собственники многоквартирного дома не впустили работников подрядной организации для произведения работ по замене стояков ГВС и ХВС.
Работы подрядной организацией были произведены и с ТСЖ подписан акт выполненных работ.
Спустя несколько месяцев после сдачи работ, из-за разгерметизации места соединения труб между квартирой, в которой проводились работы и вышерасположенной квартирой, собственники которой препятствовали проведению работ, произошел залив.
В результате залива повреждено имущество в квартире на 3 и 2 этаже.
Собственники квартир обратились в суд к ТСЖ за возмещением ущерба.
Я в суде представлял интересы ТСЖ. Суд отказал в удовлетворении ходатайства о привлечении в качестве соответчика подрядную организацию, выполнявшую работы по замене труб, а также собственников квартиры, которые не разрешили замену стояков.
Судом принято во внимание наши возражения, в результате чего размер исковых требований снижен судом почти на 50 %.
В нашем случае у ТСЖ отсутствовала финансовая возможность единовременно оплатить ущерб собственникам квартир, по ряду причин, в том числе из-за невозможности расчета с ресурсоснабжающими организациями.
Наше ходатайство о предоставлении рассрочки исполнения решения суда сроком на 12 месяцев, было удовлетворено судом в полном объеме, что является редкостью для таких дел.
С текстом определения о предоставлении рассрочки, вы можете ознакомиться ниже.
Напишите в Жилищную инспекцию
В Жилищную инспекцию жителям многоэтажки необходимо обращаться, если претензия к управляющей компании заключается в техническом обслуживании и эксплуатации дома. «Сотрудники инспекции проведут проверку и обяжут управляющую компанию устранить нарушения в течение определенного времени, уточнил юрист. Руководителю УК выпишут штраф и привлекут его к административной ответственности. В случае если проблема не будет решена, штрафы увеличатся», — пояснил Гавришев.
На сайте Жилищной инспекции есть контакты и образец заявления для обращения граждан. Помимо описания проблемы, к письму необходимо прикрепить документы, которые подтверждают право собственности на квартиру, и копию ответа из управляющей компании (если он есть).
Должностная инструкция по специальности «Юрист юридического отдела»
Приведем пример должностной инструкции юриста (образец 2018). Представленная должностная инструкция юриста предприятия может быть использована при определении круга должностных обязанностей юриста в конкретной организации с учетом ее специфики и масштабов деятельности. К примеру, для подготовки должностной инструкции юриста управляющей компании ЖКХ.
Реальное взыскание задолженности во многом зависит от желания пристава работать.
Когда у должника отсутствует официальный доход (заработная плата, пенсия, и т.д.), транспортные средства, недвижимость (за исключением единственного жилья), то единственным способом получить деньги – это реализация имущества, находящегося в квартире.
На многих должников, уверенных в том, что платить пока рано, положительно сказывается появление на пороге своей квартиры пристава-исполнителя, требующего впустить его в квартиру для описи имущества.
По своей инициативе пристав никогда не всегда находит время для осуществления выхода по месту жительства должника и в таких случаев действенным способом оказывается подача административного искового заявления о признании бездействия пристава незаконным.
После возбуждения дела в суде, пристав предпримет все зависящие от него меры, чтобы административный истец отказался от требований и производство прекратилось.
В моей практике 90% дел заканчивались прекращением производства по делу, в связи с тем, что приставы исполняли наши требования после подачи административного иска в суд.
Основаниями для признания бездействия пристава незаконными является:
- не совершение исполнительных действий, предусмотренные ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве»;
- не вынесение постановления об окончании исполнительного производства и о возвращении взыскателю исполнительного документа (п. 3 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве»);
- не рассмотрение ходатайства взыскателя в течение 10 дней (пункта 5 статьи 64.1 ФЗ «Об исполнительном производстве»)
- другие основания.
Пример административного иска, прикреплен к публикации.
Должностная инструкция юриста ТСЖ (Управляющей компании)
Гражданам доступна бесплатная консультация по юридическим вопросам ЖКХ в режиме онлайн. Консультироваться лучше с юристами именно вашего региона, города, так как в некоторых регионах и городах (Севастополь, Москва, Владивосток и т. д.) нормативные акты могут иметь расхождения.
Бесплатная консультация не решит проблем заявителя, но направит его в нужном направлении и даст ответы на некоторые вопросы.
Юристы заинтерисованы в оказании подобной услуги, чтобы позже осуществить ее практически и на возмездной основе. Средняя стоимость юридических услуг может варьироваться от региона, квалификации и опыта юриста.
| Наименование | Стоимость в рублях |
| Консультации по ЖКХ | От 700 рублей |
| Регистрация, ликвидация ТСЖ, управляющих компаний, внесение изменений в Устав | От 7000 рублей |
| Составление юридических документов | От 2000 рублей |
| Юридическое представительство | От 7000 рублей |
| Судебное представительство | От 15 000 рублей |
| Абонентское обслуживание | От 5 000 рублей |
Должностная инструкция юриста жкх образец 1.2 На должность юрисконсульта ЮО назначаются лица с высшим юридическим образованием. 1.
3 Юрисконсульт ЮО назначается на должность и освобождается от должности приказом Генерального директора предприятия по представлению начальника юридического отдела. 1.4 Юрисконсульт ЮО организует свою работу в соответствии с Положением о юридическом отделе. 1.
5 Юрисконсульт непосредственно подчиняется начальнику ЮО. 1.
Требования к специалисту абонентского отдела
Вопрос начисления квартплаты интересует всех собственников и нанимателей помещений. В связи с этим со всеми вопросами жители идут в ЖКХ, в абонентские службы. В структуре больших организаций действует самостоятельное подразделение под руководством начальника отдела. Чаще обязанности возлагаются на одного человека.
Разработка профессионального стандарта 16.017 «Специалист по абонентскому обслуживанию потребителей», утвержденного приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 11 апреля 2014 года № 243н, внесла ясность по организации работы.
Документ устанавливает для специалистов обязательное получение образования в учебных заведениях высшего или среднего профессионального уровня. Преимущество получают обладатели дипломов с энергетическими специальностями, а также бухгалтеры и экономисты.
В других случаях возможно освоение профильной программы переподготовки. Опыт в сфере ЖКХ, навыки работы с компьютером и нормативной документацией ускорят адаптацию на рабочем месте.
Учитывая, регулярные изменения в порядке и методиках сбора информации и начислений, специалисты должны повышать квалификацию и проходить аттестацию в порядке, установленном в организации.
В должностной инструкции юриста организации перечисляется, что ему необходимо знать:
- законодательные акты, регламентирующие деятельность предприятия;
- нормативные и методические материалы, на основе которых ведется правовая работа (применяются в бюджетных организациях);
- отрасли права, в которых ему надлежит разбираться (земельное, налоговое, градостроительное и т. д.);
- составление отчетности о деятельности организации для контролирующих органов;
- порядок разработки и заключения договоров, сопровождение их исполнения;
- учет и систематизация правовой документации;
- техника безопасности на рабочем месте и предприятии.
Должностная инструкция юриста на предприятии
Назначение на должность, а также освобождение от нее осуществляется на основании приказа руководителя компании. Специалист находится в подчинении непосредственного начальника. В период отсутствия юриста на предприятии вследствие болезни, отпуска или командировки его обязанности исполняет специалист, назначенный в установленном порядке. Этот сотрудник получает соответствующие права. Он также несет ответственность за ненадлежащее исполнение предписаний, которые содержит должностная инструкция юриста в организации.
- Отправлять запросы и получать от структурных подразделений, филиалов и прочих отделений компании информацию, необходимую для выполнения профессиональных обязанностей.
- Вести самостоятельную переписку с судебными, муниципальными и государственными инстанциями по правовым вопросам.
- Представлять компанию в различных органах в установленном порядке.
- Принимать соответствующие меры при обнаружении злоупотреблений в компании.
- Привлекать специалистов и экспертов по согласованию с начальником для подготовки предложений, рекомендаций, заключений и консультирования по правовым вопросам.
- Ознакомляться с документацией, которая определяет обязанности, права по занимаемой должности, ответственность за нарушения, а также критерии, в соответствии с которыми будет осуществляться оценка качества профессиональной деятельности.
- Требовать от начальства обеспечить полную организационно-техническую базу и надлежащим образом оформить документацию, необходимую для исполнения обязанностей.
- Вносить на рассмотрение руководителя предложения по совершенствованию работы, касающейся обязанностей, которые определены в должностной инструкции.
Организация и обеспечение
Должностная инструкция юриста предусматривает для специалиста следующие задачи:
- Обеспечение компании нормативными актами, законами, необходимыми для осуществления нормальной деятельности.
- Организация работы по ведению и учету базы нормативной документации.
- Обеспечение подразделений компании и отдельных сотрудников правовыми актами, необходимыми для выполнения ими своих профессиональных обязанностей.
- Проверка приказов, положений, проектов, инструкций и прочих документов, которые предоставляются на подпись начальнику предприятия, на соответствие законодательству. Надзор за соблюдением этапов согласования их с ответственными работниками. Визирование и выдача предписаний об отмене или внесении изменений в акты, которые возникли в связи с дополнениями в законодательстве.
Юрист в организации имеет право:
- Отправлять запросы и получать от структурных подразделений, филиалов и прочих отделений компании информацию, необходимую для выполнения профессиональных обязанностей.
- Вести самостоятельную переписку с судебными, муниципальными и государственными инстанциями по правовым вопросам.
- Представлять компанию в различных органах в установленном порядке.
- Принимать соответствующие меры при обнаружении злоупотреблений в компании.
- Привлекать специалистов и экспертов по согласованию с начальником для подготовки предложений, рекомендаций, заключений и консультирования по правовым вопросам.
- Ознакомляться с документацией, которая определяет обязанности, права по занимаемой должности, ответственность за нарушения, а также критерии, в соответствии с которыми будет осуществляться оценка качества профессиональной деятельности.
- Требовать от начальства обеспечить полную организационно-техническую базу и надлежащим образом оформить документацию, необходимую для исполнения обязанностей.
- Вносить на рассмотрение руководителя предложения по совершенствованию работы, касающейся обязанностей, которые определены в должностной инструкции.
Рассмотрим, как выглядит должностная инструкция юриста (образец).
Должностная инструкция юриста жкх
2.4 Организовать и вести претензионно-исковую работу, связанную с исполнением договоров. 2.5 Предоставлять консультации, заключения справки по правовым вопросам. 2.6 Оказывать правовую помощь комитету профсоюза.
Исходными данными для разработки должностных инструкций являются: — сфера деятельности предприятия, его организационная и функциональная структура, бизнес-процессы и т.п.; — положения о структурных подразделениях: отделах, службах, бюро и т.п.; — трудовое законодательство Российской Федерации: Трудовой кодекс РФ и др.; — единый классификационный справочник (ЕКС) должностей руководителей, специалистов и других служащих; — единый тарифно-квалификационный справочник (ЕТКС) работ и профессий рабочих; — и др.Должностная инструкция юрисконсульта — одна из самых объемных, а читать ее будут «с пристрастием».
Должностные инструкции юриста жкх
Версия для печати Должность: Ведущий специалист-эксперт отдела жилищно-коммунального хозяйства. Требования, предъявляемые к претендентам: — высшее образование; — требования к стажу не предъявляются; — соответствие квалификационным требованиям к профессиональным знаниям и навыкам, необходимым для исполнения должностных обязанностей государственным гражданским служащим; — уверенный пользователь ПК. Основные должностные обязанности: проводить мониторинг экономического и финансового состояния жилищно-коммунального хозяйства, осуществлять разработку и согласование проектов региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Новгородской области, подготавливать статистические, оперативные, квартальные и годовые отчеты и информации по реализации и финансированию региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и по капитальному ремонту многоквартирных домов. Должность: Главный специалист-эксперт, юрисконсульт отдела топливно-энергетического комплекса и организационно-правовой работы. Требования, предъявляемые к претендентам: — высшее образование по специальности «Юриспруденция» или по направлению подготовки «Юриспруденция» квалификация «Бакалавр юриспруденции» или «Магистр юриспруденции»; — требования к стажу не предъявляются; — соответствие квалификационным требованиям к профессиональным знаниям и навыкам, необходимым для исполнения должностных обязанностей государственным гражданским служащим; — уверенный пользователь ПК. Основные должностные обязанности: участвовать в разработке государственных программ департамента; осуществлять подготовку проектов областных законов, постановлений, распоряжений Правительства Новгородской области, договоров, соглашений по вопросам предоставления социальных выплат на улучшение жилищных условий отдельным категориям граждан, имеющим в соответствии с жилищным законодательством право на улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета, осуществлять контроль за их выполнением; вносить изменения в связи с изменением федерального или областного законодательства в административный регламент по предоставлению государственной услуги «Организация работы по предоставлению социальных выплат на улучшение жилищных условий отдельным категориям граждан, имеющим в соответствии с жилищным законодательством право на улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета», формировать информационный банк данных граждан Российской Федерации, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществлять регистрацию и учет граждан выезжающих (выехавших)
Трудовое законодательство не обязывает всех работодателей разрабатывать должностные инструкции. Однако на практике многие организации и предприниматели уже оценили по достоинству преимущества таких инструкций. Особенно актуальным становится этот документ при возникновении трудового спора. Если нужно доказать, что работник не выполнял свои трудовые обязанности, необходимо представить суду их четкий перечень.
Основные задачи юридического отдела в жкх
Профессиональные требования 3.1 Юрисконсульт должен знать: Законодательные акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансовую деятельность предприятия; Методические и нормативные материалы по правовой работе; Гражданское, трудовое, финансовое, административное право, налоговое и экологическое законодательство; Порядок заключения и оформления хозяйственных договоров, коллективных договоров, тарифных соглашений; Основы экономики, организации труда, производства и управления; Средства вычислительной техники, коммуникаций и связи; Правила и нормы охраны труда; Государственные и международные стандарты ИСО серии 9000; Политику предприятия в области качества; Документацию системы менеджмента качества предприятия; Положение о юридическом отделе.
Образование и опыт работы
Работа юриста требует высшего профильного образования. Как правило, чтобы занять впоследствии высокую должность с хорошей заработной платой, при этом пройдя конкурсный отбор на место без особых проблем, люди, планирующие свою жизнь в этой проф. области, еще будучи студентами идут на стажировку или практику в крупные организации.
Такая работа не всегда оплачивается, либо оплачивается очень мало, но зато дает огромный багаж знаний и опыта. В случае, если этой стажировки у специалиста не было, ему еще долго придется проработать в качестве помощника. Для того чтобы стать начальником отдела, требуется недюжинный опыт. Как правило, на такую должность берут специалистов с опытом работы от пяти лет, часто требуют еще и опыт на управляющей должности, помимо основного, по специальности.
Обязанности по должностной инструкции
Каковы обязанности главного инженера управляющей компании ЖКХ? Должностная инструкция инженера управляющей компании ЖКХ подразумевает выполнение следующих обязанностей:
- Подбор специалистов, которые будут осуществлять техническое обслуживание здания.
- Составление различных графиков.
- Проведение ремонтных работ.
- Контроль за техническим состоянием дома.
- Составление документов, подтверждающих готовность дома к очередному сезону.
- Ведение всей технической документации.
- Контроль за пожарной безопасностью.
- Предоставление нарядов и различных распоряжений.
- Осуществление деятельности по охране окружающей среды.
- Участие в подписании договоров с организациями, предоставляющими услуги по ресурсам.
Все эти обязанности требуют от главного инженера ежедневного присутствия на работе (естественно, кроме выходных) и поверки работы всех систем.
Если сотрудник работает в совсем небольшой организации, где из сотрудников только он и руководитель, эту информацию можно опустить, а обязанности юриста у ИП перечислить в трудовом договоре. Закон это позволяет. Если принимается решение делать должностную инструкцию, то в данном разделе пишут о подчиненности, порядке назначения на должность, о квалификационных требованиях, которые установлены Квалификационным справочником должностей руководителей, специалистов и других служащих (утв. Постановлением Минтруда от 21.08.1998 № 37).
В зависимости от категории к квалификации юрисконсульта предъявляются следующие требования:
- 3 категория — высшее профессиональное (юридическое) образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное (юридическое) образование и стаж работы в должностях не менее 5 лет;
- 2 категория — высшее профессиональное (юридическое) образование и стаж работы в должности юрисконсульта или других должностях не менее 3 лет;
- 1 категория — высшее профессиональное (юридическое) образование и стаж работы в должности юрисконсульта 2 категории не менее 3 лет.
Вне зависимости от категории юрист обязан знать:
- законодательные акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансовую деятельность предприятия;
- нормативные правовые документы, методические и нормативные материалы по правовой деятельности предприятия;
- гражданское, трудовое, финансовое, административное право;
- налоговое законодательство;
- экологическое законодательство;
- порядок ведения учета и составления отчетности о хозяйственно-финансовой деятельности предприятия;
- порядок заключения и оформления хозяйственных договоров, коллективных договоров, тарифных соглашений;
- порядок систематизации, учета и ведения правовой документации с использованием современных информационных технологий;
- основы экономики, организации труда, производства и управления;
- средства вычислительной техники, коммуникаций и связи;
- правила внутреннего трудового распорядка;
- правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.
Ресурсоснабжающая организация
9.1. Эту сумму вправе требовать, в том числе и в судебном порядке, пока не истекли сроки исковой давности и об истечении такого срока заявит ответчик.
Вполне законного требовать недоплату за указанные месяца, другой вопрос насколько законно и правильна она была начислена. Проще обратиться в жилищную инспекцию для того, чтобы проверили правильность начислений.
12. Мы выиграли в апелляции суд с ресурсоснабжающей организацией. Судом установлено, что мы не являемся потребителями услуг и начисления не правомерны. В касацию они не подали жалобу, но продолжают делать нам начисления и требуют оплаты. На каждое требование отвечаем им письмом с решением суда, но это не помогает и требования присылают всё новые и новые. Как это прекратить?